江西省南康区2023-2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（必刷）.docx

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江西省南康区2023-2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.（）是对土地所有权的错误理解。
A:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C:土地所有权与自然资源所有权可以分开
D:空间所有权包含在土地所有权范围内
答案：A

2.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
C:承办人可以向有关单位和个人调查取证
D:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
答案：C

3.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:占有和使用
B:使用和处分
C:收益和占有
D:收益和处分
答案：D

4.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
C:国家土地所有权存在多个代表
D:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
答案：C

5.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《村镇建房用地管理条例》
B:《土地管理法》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《国家建设征用土地条例》
答案：C

6.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收益权是一项独立的权能
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收取地租的权利属于收益权
答案：A

7.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:省级人民政府
B:国土资源部
C:国务院
D:市级以上人民政府
答案：C

8.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
B:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
C:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
D:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
答案：A

9.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:消灭
B:继续有效
C:效力待定
D:无效
答案：B

10.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:有偿使用土地制
B:地权限制
C:土地使用制度
D:出租地下管线埋设权
答案：B

11.农民土地所有制建立于（）年。
A:1952
B:1948
C:1982
D:1950
答案：D

12.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:不可替代性
B:最基本的生产资料
C:社会资源
D:稀缺性
答案：C

13.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:留置权
B:质权
C:建设用地使用权
D:抵押权
答案：D

14.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:商
B:周
C:夏
D:隋
答案：B

15.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:集体
B:生产队
C:国家
D:重新办理征收手续后，归国家所有
答案：C

16.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:现在
B:过去和现在
C:过去
D:将来
答案：D

17.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:商业用地
B:工业仓储用地
C:工业采矿用地
D:工业生产用地
答案：C

18.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。
A:国家
B:乡镇集体经济组织
C:村集体经济组织
D:村民小组
答案：A

19.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:直接由国家收回
B:自动消灭
C:再次划拨给其他单位使用
D:以出让方式处置
答案：D

20.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:十倍
C:四十倍
D:二十倍
答案：A

21.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民土地所有制
B:混合土地所有制
C:农民集体土地所有制
D