完整版贵州省白云区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题（满分必刷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

完整版贵州省白云区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:市级以上人民政府
B:国土资源部
C:省级人民政府
D:国务院
答案：D

2.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:跨县级行政区域的
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:在本行政区域内有较大影响的
D:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
答案：A

3.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:五
B:六
C:三
D:二
答案：C

4.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地上权
B:典权
C:永佃权
D:地役权
答案：C

5.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:直接由国家收回
B:再次划拨给其他单位使用
C:自动消灭
D:以出让方式处置
答案：D

6.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《俄克拉荷马州空间法》
B:《关于公路上空间运输的法律》
C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
D:《阿拉斯加州空间法》
答案：C

7.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:村民委员会
C:国家
D:乡政府
答案：A

8.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
C:登记成立主义
D:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
答案：C

9.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:10日
B:20日
C:25日
D:15日
答案：A

10.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。
A:有效
B:可予以撤销
C:无效
D:效力待定
答案：C

11.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:宅基地使用权
B:永佃权
C:建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：B

12.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地使用权争议
B:土地所有权争议
C:土地侵权纠纷
D:土地他项权利争议
答案：C

13.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:办理有关手续后转为国家所有
B:转为黄翡灯具公司所有
C:由县级以上人民政府重新确定
D:不变
答案：A

14.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:是否以财产利益为内容
B:权利主体不同
C:承担责任方式不同
D:权力行使方式不同
答案：A

15.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:土地使用权价值的余额
B:土地使用权的价值
C:法律规定的限额
D:双方约定的数额
答案：B

16.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:行使优先购买权
B:无权干涉
C:运用职权宣布转让无效
D:对其进行处罚
答案：A

17.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:地上附着物和青苗的所有者
B:土地所有权人
C:土地征收人
D:土地征用人
答案：A

18.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权主要反映财产的归属关系
B:物权是直接支配物的权利
C:物权是永久性的权利
D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
答案：D

19.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:集体土地所有权具有绝对性
B:空间所有权包含在土地所有权范围内
C:土地所有权与自然资源所有权可以分开
D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
答案：A

20.他人占有属于（）的一种形式。
A:合法占有
B:直接占有
C:无权占有
D:非法占有
答案：A

21.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:井田
C:桑田
D:屯田
答案：D

22.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:无过错责任
B:过错责任
C:违法责任
D:公平责任
答案：B

23.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
B:调查中实行举证责任倒置
C:承办人可以向有关单位和个人调查取证
D:国土资源行政主