2024陕西省华州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全含答案（最新）.docx

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2024陕西省华州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全含答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.代理的特征之一是（）。
A:代理权的发生源于法律规定
B:代理人是以自己的名义实施代理行为
C:代理人是传达表意人已确定的意思表示
D:代理行为的法律后果直接归属于被代理人
答案：D

2.下列行为中，属于要约邀请的是（）。
A:超市货架上的商品标价陈列
B:向社会公开发布的招股说明书
C:自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐
D:拍卖会上举牌报价
答案：B

3.甲一日在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗，但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙（）。
A:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立
B:不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系
C:不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务
D:得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给付义务与合同目的实现关系密切
答案：D

4.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
B:乙的行动视为默示的承诺
C:丙的行为构成承诺
D:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
答案：C

5.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
C:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
答案：A

6.下列合同属于单务合同的是（）。
A:租赁合同
B:买卖合同
C:借款合同
D:借用合同
答案：D

7.下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。
A:人民检察院
B:行政机关
C:人民代表大会
D:人民法院
答案：A

8.表见代理中，相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为（）。
A:拒绝追认
B:该行为由代理人承担
C:同意
D:不存在该行为
答案：A

9.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
B:从权利随同债权一齐转让
C:抗辩权不受债权转让的影响
D:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
答案：A

10.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。
A:解除
B:混同
C:抗辩
D:免除
答案：B

11.亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（）。
A:家庭本位原则
B:儿童最大利益原则
C:父母权利原则
D:父母最大利益原则
答案：B

12.某市甲工厂由于经营方针不符合该市产业结构调整的需求，被市政府强令合并至乙工厂，原甲工厂予以撤销。对此，可以认为经营自主权受到侵害，依法提起行政赔偿诉讼的是（）。
A:乙工厂
B:原甲工厂的车间主任
C:甲工厂的经理
D:原甲工厂
答案：D

13.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:有解除行为
B:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
C:当事人双方意思表示一致
D:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
答案：A

14.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
A:乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效
B:甲向乙偿还债务的行为无效
C:甲仍需要向丙偿还债务
D:甲无需向丙偿还债务
答案：D

15.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。