陕西省华州区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全及答案.docx

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陕西省华州区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全及答案

第I部分单选题（100题）

1.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:要约是民事法律行为
B:只有合法行为是民事法律行为
C:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
D:民事法律行为包括事实行为
答案：C

2.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经占总人数2/3以上的业主同意
B:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
C:经全体业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案：D

3.（）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。
A:主体变更
B:客体变更
C:形式变更
D:内容变更
答案：A

4.杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。
A:该转让协议有效
B:该转让协议效力未定
C:该转让协议无效
D:该转让协议可撤销
答案：B

5.关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件
B:特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的
C:行政责任的免除分为一般免除和特定免除
D:行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件
答案：D

6.在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。
A:可以减轻其全部或部分责任
B:不可减轻其全部或部分责任
C:可以免除其全部或部分责任
D:不可免除其全部或部分责任
答案：C

7.张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（）。
A:解除查封并告知申请入就赔偿问题另行申请复议
B:解除查封的同时要求申请人增加关于赔偿的复议申请
C:解除查封的同时决定被申请人赔偿相应的损失
D:解除查封的同时就损失问题进行调解
答案：C

8.下列关于合同的分类说法不正确的是（）。
A:无名合同是法律未规定内容和名称的合同
B:有偿合同即双务合同，无偿合同即单务合同
C:附义务的赠与合同是单务合同
D:有偿合同中，债务人的责任相对比较重，而在无偿合同中，债务人的责任相对比较轻
答案：B

9.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A:公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体
B:国有自然资源使用经营权的客体是自然资源
C:国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利
D:必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权
答案：A

10.我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。
A:合法性
B:合法性与合理性
C:适当性
D:合理性
答案：A

11.履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。
A:外迁
B:调剂土地
C:产权调换
D:支付补偿金
答案：D

12.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
B:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
答案：B

13.建设用地使用权人的权利不包括（）。
A:处分权
B:占有权
C:使用权
D:受益权
答案：A

14.行政责任是（）的责任。
A:行政相对方
B:行政法律关系主体
C:行政主体及其工作人员
D:行政法制监督主体
答案：C

15.甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。
A:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
B:甲、乙间的抵押合同全部有效
C:仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
D:甲、乙间的抵押合同全部无效
答案：C

16.根据合同法的规定，下列各项中，当事人享有合同解除权的是（）
A:履行期限届满前，当事人一方明确表示不履行次要债务
B:当事人一方迟延履行次要债务，经催告后在合理期限内仍