预览加载中，请您耐心等待几秒...

2024年辽宁省细河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库【网校专用】.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共59页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年辽宁省细河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库【网校专用】 第I部分单选题（100题） 1.征收与征用两者的主要区别体现在（）。 A:行为的主体不同 B:是无偿还是有偿 C:被征者是否能够拒绝 D:行为是否导致土地所有权的变化 答案：D 2.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。 A:甲与乙之间的抵押合同已生效 B:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失 C:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失 D:丙可对该房屋行使抵押权 答案：B 3.租赁的最长期限是（）。 A:10年 B:15年 C:25年 D:20年 答案：D 4.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。 A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料 B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见 C:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止 D:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼 答案：C 5.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。 A:亲自申请，不能由他人代理 B:提交有关的证据材料 C:不负有举证的责任 D:提交书面或者口头的申请 答案：B 6.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。 A:所有这些土地都归沙河乡所有 B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有 C:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有 D:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有 答案：B 7.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。 A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人 B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据 C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查 D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见 答案：B 8.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。 A:0.75 B:0.85 C:0.8 D:0.7 答案：D 9.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。 A:在土地上种植果树 B:与他人互换土地使用权 C:将土地使用权转让 D:将土地租给他人使用 答案：A 10.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。 A:乡土管所 B:乡人民政府 C:省国土资源行政主管部门 D:县级人民法院 答案：B 11.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。 A:生产队 B:村民委员会 C:生产队农民集体 D:村民集体 答案：C 12.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。 A:诉讼 B:仲裁 C:政府处理 D:协商 答案：D 13.国家所有的土地由（）代表国家行使。 A:国家土地局 B:国务院国有资产监督管理机构 C:国土资源管理局 D:国务院 答案：D 14.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。 A:30日 B:60日 C:90日 D:10日 答案：A 15.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。 A:公开 B:平等 C:自愿 D:有偿 答案：A 16.宅基地使用权的权利主体是（）。 A:自然人 B:城镇人员 C:事业单位 D:集体经济组织成员 答案：D 17.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。 A:《日本民法典》 B:《荷兰民法典》 C:《法国民法典》 D:《德国民法典》 答案：A 18.（）有权出让国有土地使用权。 A:地方政府 B:省级土地管理部门 C:国家 D:境内外法人、非法人组织及自然人 答案：C 19.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。