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内部使用江西省青原区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库（满分必刷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 内部使用江西省青原区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库（满分必刷） 第I部分单选题（100题） 1.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。 A:国务院国土资源部 B:市、县土地管理局 C:市、县人民政府 D:省级国土资源管理部门 答案：C 2.下列权利中不属于用益物权的是（）。 A:地役权 B:土地承包经营权 C:建设用地使用权 D:抵押权 答案：D 3.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。 A:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权 B:用益物权是一种他物权 C:用益物权为独立物权 D:用益物权是一种自物权 答案：D 4.下列关于没收的说法，正确的是（）。 A:对象具有不特定性 B:改变的是物的使用权 C:具有有偿性 D:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 答案：D 5.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。 A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利 B:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的 C:耕作权可以转让、继承 D:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利 答案：C 6.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。 A:不少于五年 B:不超过五年 C:不少于三年 D:不超过三年 答案：B 7.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。 A:2年 B:18个月 C:1年 D:6个月 答案：C 8.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。 A:侵权行为 B:他人占有 C:非法占有 D:自己占有 答案：B 9.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。 A:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权 B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务 C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权 D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权 答案：B 10.享有向用地者让与权利的是（）。 A:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表 B:当地政府 C:只能是集体土地所有者 D:只能是集体土地所有者的代表 答案：A 11.在井田制下，土地属于（）所有。 A:农奴 B:国王 C:奴隶主 D:国家 答案：B 12.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。 A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的 B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的 D:国家土地所有权存在多个代表 答案：D 13.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。 A:地役权 B:永佃权 C:地上权 D:典权 答案：C 14.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。 A:法律 B:登记 C:公信 D:交易 答案：C 15.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。 A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼 B:应告知其先申请行政处理 C:应告知其先通过协商方式处理 D:可以直接受理 答案：D 16.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。 A:出资 B:划拨 C:出让 D:租赁 答案：B 17.土地的较为全面的定义出现在（）中。 A:《经济研究》 B:《土地》 C:《土地研究》 D:《土地经济研究》 答案：D 18.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。 A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权 B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 C:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者 答案：D 19.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。 A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 B: