整理山西省广灵县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（全优）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

整理山西省广灵县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（全优）

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:采矿用地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：B

2.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市全民所有制单位
B:省、自治区集体所有
C:城市集体所有制单位
D:国家
答案：D

3.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:唐代
B:明清
C:宋代
D:清末
答案：B

4.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地租赁权
B:土地使用权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

5.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1991年
B:1990年
C:1988年
D:1989年
答案：B

6.以下说法错误的是（）。
A:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
B:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
答案：C

7.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A:审查
B:土地登记程序
C:效率
D:登记
答案：D

8.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:动产或者权利；不动产
B:不动产；动产
C:动产与不动产；动产
D:不动产；动产与不动产
答案：A

9.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:市
B:省、自治区、直辖市
C:县
D:国务院
答案：B

10.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:土地所有权处于高度稳定的状态
答案：C

11.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。
A:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼
B:只能提起行政诉讼
C:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
D:只能申请行政复议
答案：C

12.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:地役权
B:永佃权
C:典权
D:地上权
答案：B

13.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:他人占有
B:侵权行为
C:自己占有
D:非法占有
答案：A

14.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《村镇建房用地管理条例》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《土地管理法》
D:《国家建设征用土地条例》
答案：B

15.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
B:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
C:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
D:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
答案：B

16.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:口头
B:书面
C:口头或者书面
D:其他形式
答案：B

17.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:违法转让土地使用权
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:使用权人长期闲置土地
答案：C

18.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:新菜地开发建设基金
B:土地开发基金
C:土地出让金
D:土地建设基金
答案：A

19.下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。
A:转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
B:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地