2024年吉林省东昌区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库带答案（满分必刷）.docx

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2024年吉林省东昌区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题题库带答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
B:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
C:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
答案：A

2.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。
A:法规性立法与规章立法
B:一般授权立法与特别授权立法
C:中央行政立法与地方行政立法
D:执行性立法与创制性立法
答案：D

3.根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。
A:100元以下
B:1000元以下
C:200元以下
D:50元以下
答案：D

4.某市市政府为了引进外资，搞活地方经济，发布一文件称：如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上，市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商，该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?（）
A:不可以。公民甲可以提起民事诉讼，因市政府与甲之间是要约—承诺的民事合同关系
B:不可以。《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为，因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围
C:不可以。市政府的文件是行政指导行为，对公民甲并不具有强制力，因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的
D:可以。因行政奖励是具体行政行为，市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的
答案：D

5.根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家不予赔偿的是（）。
A:狱警梁某的朋友被犯人陆某打伤，梁某指使同监犯人将陆某打伤
B:工商局张某骑自行车上班途中与人相撞，发生争执后将人打伤
C:税务局工作人员钱某与一个体户赵某素有嫌隙，以赵某偷税为名借税务局名义没收其价值5000元财物
D:某地政府为挽救当地一濒危倒闭的国有企业，强令另一企业与该国有企业订立订购合同，该企业不服，政府将其银行账户冻结
答案：B

6.关于共有制度，下列说法错误的是（）。
A:共同共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让
B:共同共有人对共有财产不分份额的享有权利，承担义务
C:按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
D:共有分为共同共有和按份共有
答案：A

7.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:应该追加胡某为复议申请人
B:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
C:王某和胡某可以作为第三人参加
D:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
答案：C

8.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A:行政许可主义
B:强制设立主义
C:准则设立主义
D:特许设立主义
答案：B

9.下列物权属于从物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:宅基地使用权
C:所有权
D:抵押权
答案：D

10.《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。
A:严格责任原则
B:过错责任原则
C:无过错责任原则
D:公平责任原则
答案：B

11.下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
A:甲赠与乙一万元的行为
B:甲殴打乙致伤的行为
C:甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为
D:甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为
答案：A

12.所谓（），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A:平等原则
B:等价有偿原则
C:诚实信用原则
D:自愿原则
答案：B

13.某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。
A:继续进行诉讼
B:通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼
C:裁定驳回起诉
D:判决驳回诉讼请求
答案：B

14.下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误