吉林省东昌区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案.docx

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吉林省东昌区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A:违约方和第三方
B:第三方
C:有过错方
D:违约方
答案：D

2.下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。
A:甲通过继承获得房屋所有权
B:甲建房子获得房屋的所有权
C:甲将其财产赠与乙
D:甲将其祖传古董卖给乙
答案：B

3.下列标的物可以直接提存的是（）
A:土地
B:电视机
C:房屋
D:西瓜
答案：B

4.根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）情形。
A:代理人死亡
B:被代理人死亡
C:代理事务完成
D:代理人辞去委托
答案：B

5.下列属于法定动产物权的是（）。
A:地役权
B:别除权
C:留置权
D:国有土地使用权
答案：C

6.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:甲公司承诺超过了有效期间
B:甲公司对要约作了实质性改变
C:要约已被撤销
D:要约已被撤回
答案：C

7.甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。
A:母马、小马驹和马鞍
B:母马、小马驹
C:母马
D:母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：D

8.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。
A:撤销具有溯及力
B:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
C:吊销许可证不具有溯及力
D:吊销通常适用于行政许可行为
答案：B

9.（）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。
A:押金
B:订金
C:预付款
D:定金
答案：D

10.甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。
A:当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效
B:实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立
C:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
D:实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少
答案：D

11.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:14
B:18
C:10
D:20
答案：C

12.下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。
A:合同履行是合同法律效力的要求
B:合同履行是合同关系消灭的主要原因
C:合同履行是订立合同目的的要求
D:合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求
答案：D

13.我国的最高国家行政机关是（）。
A:国务院
B:全国人大
C:中国共产党党中央
D:最高人民法院
答案：A

14.在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（）。
A:对被申请人按日处以50元至100元的罚款
B:代替被申请人履行复议决定
C:直接对被申请人的法定代表人给予行政处分
D:建议有关部门对被申请人的法定代表人给予行政处分
答案：C

15.下列有关行政复议的表述正确的是（）。
A:复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼
B:公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议
C:行政复议只审查具体行政行为是否合法
D:复议机关审理复议案件，可以适用调解
答案：D

16.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
B:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
C:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
D:转质权的效力优于原质权
答案：C

17.物权的债权保护方法主要以（）。
A:恢复原状
B:赔礼道歉
C:返还原物
D:赔偿财产损失
答案：D

18.下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A:行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
B:我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
C:行政补偿不适用调解
D:我国行政补偿的理论基础是“谁