江苏省崇川区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题含答案（巩固）.docx

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江苏省崇川区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题含答案（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权能的差别性
B:权利内容的特定性
C:可以分层设立
D:空间的无限性
答案：D

2.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1990年
B:1989年
C:1991年
D:1988年
答案：A

3.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先通过协商方式处理
B:可以直接受理
C:应告知其先申请行政处理
D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
答案：B

4.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
B:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
C:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
D:处分权是指对自然状态的改变
答案：A

5.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人弃耕的
B:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
C:耕作权人出租耕作权的
D:耕作权人违反有关义务或限制
答案：C

6.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:多次审查
B:一次性审查
C:实质审查
D:形式审查
答案：C

7.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国务院
B:国家土地管理局
C:省人民政府
D:省人民政府土地管理部门
答案：B

8.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:行纪合同
B:买卖合同
C:抵押合同
D:合伙合同
答案：A

9.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐德宗时期
C:隋炀帝时期
D:唐玄宗时期
答案：B

10.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:债权
C:财产权
D:物权
答案：D

11.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:土地使用权
C:土地租赁权
D:国有土地所有权
答案：B

12.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:军队与地方单位之间土地权属争议
B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
C:涉及邮政部门的土地权属争议
D:涉及铁路部门的土地权属争议
答案：C

13.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:政府处理
答案：C

14.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:国有土地使用费税制度的确立
B:土地允许私人所有
C:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
D:国有土地使用权出让和转让制度的确立
答案：A

15.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地确权
B:土地协议
C:土地登记
D:土地政策
答案：A

16.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:10
B:20
C:30
D:15
答案：C

17.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:调解
B:诉讼
C:仲裁
D:行政复议
答案：A

18.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:加大对破坏土地违法行为的打击力度
B:土地资源收为国有
C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
D:加强对国土资源的行政管理
答案：C

19.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:行为是否导致土地所有权的变化
B:是无偿还是有偿
C:行为的主体不同
D:被征者是否能够拒绝
答案：A

20.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:以土地权属争议的另一方为被告
B:以处理争议的政府为第三人
C:以处理争议的政府为被告
D:向人民法院提起民事诉讼
答案：C

21.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是一种财产权
B:物权是以一定的物为客体的财产权
C:物权可分为自物权和他物权
D:物权是请求型财产权
答案：D

22.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地出让金
B:土地开发基金
C:土地建设基金
D:新菜地开发建设基金
答案：D

23.他人占有属于（）的一种形式。
A:非法占有
B:无权占有
C:直接占有
D:合法占有
答案：D

24.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
C:有些划拨国有建设用地使用