陕西省临渭区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整题库附答案.docx

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陕西省临渭区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整题库附答案

第I部分单选题（100题）

1.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《俄克拉荷马州空间法》
C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
D:《阿拉斯加州空间法》
答案：C

2.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:二十
C:五
D:十
答案：A

3.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体经济组织的成员
C:集体所有的土地
D:集体所有土地下的矿产
答案：C

4.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:国有土地进一步私有化
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D:土地由个人私有转变为国家所有
答案：D

5.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:四十倍
B:十倍
C:三十倍
D:二十倍
答案：C

6.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:继续有效
B:消灭
C:无效
D:效力待定
答案：A

7.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地登记
B:土地占有
C:土地合同
D:土地交付
答案：A

8.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:《中华人民共和国防空法》中有所规定
C:有专门的立法
D:尚未涉及
答案：B

9.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。
A:将土地使用权转让
B:将土地租给他人使用
C:在土地上种植果树
D:与他人互换土地使用权
答案：C

10.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民土地所有制
B:混合土地所有制
C:国家土地所有制
D:农民集体土地所有制
答案：A

11.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地经济研究》
B:《土地》
C:《土地研究》
D:《经济研究》
答案：A

12.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。
A:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
B:短期租赁的期限不超过5年
C:可以是无期限的租赁
D:根据情况实行短期租赁和长期租赁
答案：C

13.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
C:随之转让
D:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
答案：C

14.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《高级农业生产合作社示范章程》
C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：C

15.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地抵押权
B:土地使用权
C:土地所有权
D:地役权
答案：C

16.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:市
B:县
C:省、自治区、直辖市
D:国务院
答案：C

17.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:一至三倍
B:十倍以上
C:六至十倍
D:四至六倍
答案：D

18.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:公共所有
B:国家所有
C:个人与法人所有
D:集体所有
答案：D

19.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:债权是请求型财产权
B:物权是支配型财产权
C:财产权包括物权和债权
D:所有权是自物权的一种
答案：D

20.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:15
B:10
C:30
D:20
答案：C

21.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）
A:不动产；动产
B:不动产；动产与不动产
C:动产与不动产；动产
D:动产或者权利；不动产
答案：D

22.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的主体
B:确定属于集体土地所有权的主体
C:确定属于集体土地所有权的客体
D:确