广东省濠江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库含答案【A卷】.docx

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广东省濠江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库含答案【A卷】

第I部分单选题（100题）

1.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地私有制
C:土地政府所有制和土地私有制
D:土地集体所有制
答案：C

2.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
D:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
答案：A

3.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
B:主债权届满之日起6个月
C:主债权诉讼时效期间
D:抵押权行使期间届满之日起12个月
答案：C

4.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:价值
B:交换价值
C:剩余价值
D:使用价值
答案：D

5.享有向用地者让与权利的是（）。
A:当地政府
B:只能是集体土地所有者的代表
C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表
D:只能是集体土地所有者
答案：C

6.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:夏
B:商
C:隋
D:周
答案：D

7.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:处分权
B:占有权
C:收益权
D:使用权
答案：A

8.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:因公共利益需要使用土地的
B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
答案：C

9.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:有；无
B:无；有
C:有；有
D:无；无
答案：A

10.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:土地使用权的使用期限超过四十年
B:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
C:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
D:土地使用权的使用期限超过二十年
答案：B

11.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:租赁
B:抵押
C:入股和划拨
D:作价出资
答案：B

12.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:先由双方共有，三十年后返还给集体
C:在一定阶段内不变
D:不变
答案：D

13.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权属于所有权
B:用益物权中的地役权不属于主物权
C:用益物权是对标的物的有形支配
D:土地承包经营权属于用益物权
答案：A

14.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:交易受到严格限制
B:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
答案：C

15.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:集体土地所有权的内容
B:地方政府
C:集体土地所有权权能分离条款
D:国家法律和政府管理
答案：D

16.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
答案：A

17.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:一年
B:三年
C:两年
D:半年
答案：A

18.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
C:为公共利益需要使用土地的
D:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
答案：C

19.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的