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2024年辽宁省大洼区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（典型题）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年辽宁省大洼区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（典型题） 第I部分单选题（100题） 1.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:国务院 B:自治区政府 C:直辖市政府 D:省人民政府 答案：A 2.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。 A:有专门的立法 B:《物权法》专门规定了空间权 C:尚未涉及 D:《中华人民共和国防空法》中有所规定 答案：D 3.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。 A:权利主体具有任意性 B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性 C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏 D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承 答案：D 4.下列说法正确的是（）。 A:质押合同自出质人交付质物时生效 B:质权自出质人交付质物时生效 C:债权人不可以以股权出质设立质权 D:出质人一定是债务人 答案：B 5.在井田制下，土地属于（）所有。 A:国王 B:奴隶主 C:农奴 D:国家 答案：A 6.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。 A:工业用地50年 B:居住用地70年 C:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D:商业、旅游、娱乐用地50年 答案：D 7.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。 A:五十 B:三十 C:四十 D:三十五 答案：D 8.他人占有属于（）的一种形式。 A:合法占有 B:直接占有 C:非法占有 D:无权占有 答案：A 9.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。 A:土地产权 B:物权 C:所有权 D:财产权 答案：A 10.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。 A:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益 B:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益 C:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益 D:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益 答案：C 11.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。 A:城市土地 B:少数民族地区 C:一般农村 D:城市郊区 答案：C 12.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。 A:该合作企业土地使用权的主体是中方企业 B:该合作企业土地使用权的主体是合营企业 C:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定 D:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定 答案：B 13.土地使用权出让最高年限由（）规定。 A:国务院 B:市人民政府 C:国土资源部 D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府 答案：A 14.土地确权是一种（）行为。 A:诉讼 B:民事 C:司法 D:政府 答案：D 15.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。 A:协商 B:政府处理 C:行政复议 D:法律诉讼 答案：C 16.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。 A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益 C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 D:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 答案：B 17.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。 A:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的 B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的 C:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的 D:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的 答案：B 18.原始社会的共有制主要存在于（）。 A:春秋战国时期 B:周代初期 C:商纣之前 D:虞夏之前 答案：D 19.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。 A:主要用于被征地农户 B:主要用于农村集体组织的公共设施建设 C:由村民会议讨论决定 D:主要由集体经济组织使用 答案：A 20.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。 A:五 B:十 C:二十 D:三十 答案：C 21.