广东省化州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库（典优）.docx

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广东省化州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题完整题库（典优）

第I部分单选题（100题）

1.某市市政府为了引进外资，搞活地方经济，发布一文件称：如果有关企业或个人介绍外国企业在该市投资达1000万美元以上，市政府奖励10万元人民币。公民甲通过自己的海外关系联系一外商，该外商在该市投资2000万美元。但事后市政府拒绝给予该公民10万元人民币的奖励。甲能否就市政府的拒绝奖励的行为提起行政诉讼?（）
A:不可以。市政府的文件是行政指导行为，对公民甲并不具有强制力，因而市政府拒绝履行行政指导所设定义务的行为是不可诉的
B:可以。因行政奖励是具体行政行为，市政府不给予甲公民奖励的行为侵犯了甲的财产权。市政府的行为是可诉的
C:不可以。公民甲可以提起民事诉讼，因市政府与甲之间是要约—承诺的民事合同关系
D:不可以。《行政诉讼法》并未列举行政奖励行为，因行政奖励行为引发的争议不属于行政诉讼的受案范围
答案：B

2.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:双方代理
B:违法行为
C:恶意串通损害被代理人的利益
D:自己代理
答案：D

3.根据物权法律制度的规定，下列属于担保物权的是（）。
A:留置权
B:地役权
C:居住权
D:建设用地使用权
答案：A

4.甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。
A:乙的行为构成表见代理
B:乙的行为构成狭义上的无权代理
C:丙应将古画返还给甲
D:乙的行为构成滥用代理权的行为
答案：A

5.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）
A:对市国土房管局不作为再次申请行政复议
B:申请市政府强制执行
C:申请人民法院强制执行
D:要求市政府责令市国土房管局限期履行
答案：D

6.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
B:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
C:抵押权属于法定担保物权
D:抵押权属于意定担保物权
答案：A

7.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。
A:从追认时起生效
B:经相对人同意后生效
C:仍然无效
D:自始有效
答案：D

8.罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖所得的款项，应（）。
A:交处罚决定机关作办公经费
B:必须全部上缴国库
C:扣除行政处罚决定机关为此支付的费用后，剩余部分上缴国库
D:交本级政府财政部门，列为本级政府财政收入
答案：B

9.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:财产状况严重恶化的一方当事人
B:双方当事人
C:后履行方
D:先履行方
答案：D

10.有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。
A:根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能
B:只能以原法人的名义起诉
C:都可以作为原告起诉
D:都不能起诉
答案：C

11.关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法不正确的是（）。
A:效力未定民事行为的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅涉及当事人之间
B:效力未定民事行为通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、乘人之危及欺诈、胁迫引起
C:效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权属于形成权
D:效力未定民事行为的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效
答案：C

12.关于行政许可申请材料，下列说法正确的是（）。
A:行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料
B:行政机关应当对申请材料实质内容的真实性负责
C:行政机关可以根据申请人的要求对公示内容予以说明、解释，提供准确、可靠的信息
D:行政机关应当将法律、法规和规范性文件规定的有关行政许可需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示
答案：A

13.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永