广东省化州市整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题【典优】.docx

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广东省化州市整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题【典优】

第I部分单选题（100题）

1.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:甲
B:乙丙共有
C:乙
D:丙
答案：D

2.婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系，其属性可分为自然属性和（）。
A:两性生理差别
B:人类固有的性的本能
C:种的繁衍而形成的血缘联系
D:社会属性
答案：D

3.合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。
A:制裁性
B:强制性
C:任意性
D:相对性
答案：C

4.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
B:提存费用应当由小王负担
C:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
D:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
答案：C

5.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。
A:按照连带责任保证承担保证责任
B:按照一般保证承担保证责任
C:由当事人加以补足
D:由法院根据合同内容加以判定
答案：A

6.下列行为中属于有效行为的是（）。
A:年满15周岁的未成年人购买商品房
B:某建筑公司超越经营范围出租建筑设备
C:某粮油公司超越经营范围经营烟草
D:年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让
答案：B

7.下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。
A:甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款
B:甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
C:甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
D:甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
答案：C

8.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:国务院
B:财团法人
C:股份有限公司
D:县人民政府
答案：C

9.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:裁定驳回起诉
B:裁定终结诉讼
C:裁定中止诉讼
D:判决驳回诉讼请求
答案：A

10.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。
A:相邻权
B:宅基地使用权
C:所有权
D:地役权
答案：A

11.下列情形中，收养关系有效的是（）。
A:48周岁的某男与妻子生育一女后共同收养父母尚健在的周岁男孩
B:29周岁的某单身女子收养1周岁的孤儿
C:44周岁的某单身男子收养5周岁的女孩
D:46周岁的某单身女子收养12周岁的男孩
答案：D

12.某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。
A:该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力
B:该地方性法规是合法的
C:该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件
D:该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定
答案：C

13.张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。
A:张某应当对该建筑公司承担侵权责任
B:张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
C:张某不得撤销该要约
D:该通知应当以书面形式作出
答案：C

14.行政机关举行听证时，应当于举行听证的前（）将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；
A:五日
B:七日
C:十日
D:九日
答案：B

15.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。
A:甲承担
B:甲和乙共同承担
C:乙承