山东省兖州区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库附答案（达标题）.docx

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山东省兖州区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库附答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。
A:土地留置权
B:土地所有权
C:土地使用权
D:土地抵押权
答案：B

2.在我国，对土地实行（）。
A:公有制
B:国家私有制
C:个人公有制
D:私有制
答案：A

3.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出租
B:划拨
C:出卖
D:出让
答案：C

4.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:国家单方决定
B:法律规定
C:集体经济组织单方决定
D:当事人约定
答案：B

5.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
B:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C:土地确权结果具有法定性和权威性
D:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权
答案：D

6.下列土地权利中，（）不得抵押。
A:所有权
B:建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：A

7.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:甲农村集体经济
B:丙非法人联营企业
C:甲农村集体经济与乙企业
D:乙企业
答案：A

8.农民土地所有制建立于（）年。
A:1982
B:1950
C:1952
D:1948
答案：B

9.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:五
B:三十
C:十五
D:十
答案：B

10.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
答案：D

11.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。
A:承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
B:承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
C:承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
D:国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
答案：B

12.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:非法占有
B:他人占有
C:侵权行为
D:自己占有
答案：B

13.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:国务院国土资源部
B:省级国土资源管理部门
C:市、县人民政府
D:市、县土地管理局
答案：C

14.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；长期用地
B:短期用地；临时用地
C:短期用地；中期用地
D:中期用地；临时用地
答案：B

15.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C:原始社会时实行土地共有制
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

16.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1947年
B:1870年
C:1587年
D:1610年
答案：C

17.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。
A:二人口头意思表示一致
B:交付钥匙
C:在相关部门登记
D:二人在合同上签字
答案：C

18.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:可以直接受理
B:应告知其先申请行政处理
C:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D:应告知其先通过协商方式处理
答案：A

19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政