山东省文登区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全含答案（满分必刷）.docx

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山东省文登区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全含答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:德国法
B:法国法
C:英国衡平法
D:罗马法
答案：D

2.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村土地承包经营法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

3.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39996
B:39970
C:39969
D:39984
答案：A

4.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:耕地承包经营权
C:农村土地所有权
D:宅基地使用权
答案：A

5.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A:抵押权行使期间届满之日起12个月
B:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
C:主债权届满之日起6个月
D:主债权诉讼时效期间
答案：D

6.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用招标的方式
B:不同于土地使用的取得方式
C:利用拍卖的方式
D:同于土地使用权的取得方式
答案：D

7.下列说法正确的是（）。
A:出质人一定是债务人
B:质权自出质人交付质物时生效
C:债权人不可以以股权出质设立质权
D:质押合同自出质人交付质物时生效
答案：B

8.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:改组后的新设企业
B:国有股权持股单位
C:上级国有独资集团公司
D:原使用该土地的国有企业
答案：A

9.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
B:在本行政区域内有较大影响的
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:跨县级行政区域的
答案：D

10.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1972
B:1973
C:1974
D:1971
答案：A

11.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。
A:抵押合同无效，债权债务合同随之无效
B:债权债务合同是抵押合同的从合同
C:抵押合同是债权债务合同的从合同
D:二者是相互独立的合同
答案：C

12.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:划拨
B:出卖
C:出租
D:出让
答案：B

13.集体土地使用权是（）。
A:财产权
B:自物权
C:用益物权
D:担保物权
答案：C

14.下列不属于国家所有的是（）。
A:地下文物
B:矿藏
C:所有人不明的埋藏物
D:小区内的健身设施
答案：D

15.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《宅地法》
B:《行政程序法》
C:《国家住宅法》
D:《宪法》及其修正案
答案：C

16.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:10
B:7
C:5
D:15
答案：B

17.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45355
B:45294
C:45293
D:45325
答案：D

18.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:三十
B:十五
C:五
D:十
答案：A

19.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:地方政府
B:市县级政府土地管理部门
C:国务院
D:经委托的国有股权持股单位
答案：D

20.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:入股和划拨
B:租赁
C:抵押
D:作价出资
答案：C

21.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:个人
B:既可能是国家也可能是集体
C:集体
D:国家
答案：D

22.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
答案：C

23.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应