2024浙江省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（满分必刷）.docx

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2024浙江省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地归属
B:土地利用
C:土地确权
D:土地登记
答案：C

2.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:行政诉讼
C:侵权诉讼
D:民事诉讼
答案：B

3.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:乡农民集体
B:村民小组农民集体
C:县农民集体
D:村农民集体
答案：C

4.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按村委会规定的用地面积标准
B:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
C:按当地政府规定的户用地面积标准
D:暂按现有实际使用面积
答案：D

5.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:协商
B:仲裁
C:政府处理
D:诉讼
答案：A

6.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:绝对性
C:相容性
D:相对性
答案：B

7.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:农村土地所有权
C:耕地承包经营权
D:宅基地使用权
答案：A

8.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
B:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
C:土地权利属于不动产物权范畴
D:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
答案：B

9.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:县级以上土地主管部门
B:县级以上人民政府
C:乡级以上人民政府
D:市级以上土地主管部门
答案：B

10.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。
A:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
B:土地抵押权的权利客体没有限制性
C:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
D:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
答案：B

11.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:是否征用
C:《高级农业生产合作社示范规章》
D:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
答案：D

12.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:耕作权
B:典权
C:信托特权
D:永佃权
答案：C

13.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:仍可以设定空间使用权
B:可以转让空间使用权
C:明确空间使用范围
D:不可以再设定空间使用权
答案：A

14.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
C:原始社会时实行土地共有制
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

15.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）
A:甲村
B:国家
C:国营农场
D:乙村
答案：B

16.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1998年《土地管理法》
B:1988年《宪法》修正案
C:1982年《宪法》
D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：B

17.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
B:分层次开发土地成为土地利用的新趋势
C:土地具有立体空间性
D:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用
答案：A

18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:过去无偿占用或“一平二调”
B:行政建制变化
C:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
D:土地分配不公平
答案：D

19.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。
A:有利于保护交易安全
B:有利于增强灵活性
C:有利于法律关系的明确
D:有利于管理和监督
答案：B

20.确定国家所有权客体必