陕西省高陵区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案【突破训练】.docx

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陕西省高陵区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案【突破训练】

第I部分单选题（100题）

1.关于民事法律事实的说法正确的是（）。
A:民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想
B:有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实
C:民事法律事实是指合法事实
D:民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动
答案：B

2.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。
A:王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
B:王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C:王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
D:潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
答案：B

3.甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服，向广播电视总局申请复议，广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服，提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?（）
A:某制药厂所在地的基层人民法院
B:甲市广播电视局所在地的中级人民法院
C:广播电视总局所在地的基层人民法院
D:甲市广播电视局所在地的基层人民法院
答案：B

4.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议无效
B:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
C:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
D:双方达成的协议有效，不应换回
答案：D

5.下列不属于指定管辖发生情形的是（）。
A:行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议
B:有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难
C:由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况
D:有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作
答案：D

6.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:甲公司承诺超过了有效期间
B:要约已被撤销
C:要约已被撤回
D:甲公司对要约作了实质性改变
答案：B

7.公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。
A:公务员
B:属于国家行为，不予赔偿
C:公务员所在的国家机关
D:财政部门
答案：C

8.根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（）。
A:代理权已终止后的代理
B:代理人授权的代理
C:超越代理权的代理
D:没有代理权的代理
答案：B

9.甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲遂在合同上签字。该合同的性质是（）。
A:无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示
B:无效，因为甲所作出的是虚假意思表示
C:可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示
D:可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示
答案：D

10.根据民事法律制度的规定，下列行为中，可以由他人代理实施的是（）。
A:订立遗嘱
B:婚姻登记
C:签订房屋租赁合同
D:收养子女
答案：C

11.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:甲乙签订买卖枪支的合同
B:行为人对行为内容有重大误解的
C:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
D:显失公平的民事行为
答案：A

12.甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（）
A:不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
B:不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
C:得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D:得向甲主张