陕西省高陵区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案【全国使用】.docx

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陕西省高陵区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及答案【全国使用】

第I部分单选题（100题）

1.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:只能申请撤销
B:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
C:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
D:只能申请变更
答案：B

2.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
B:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
C:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
D:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
答案：D

3.在债的关系中（）。
A:债权人是不特定的，债务人是特定的
B:债权人是特定的，债务人是不特定的
C:债权人、债务人都是特定的
D:债权人、债务人都不是特定的
答案：C

4.行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式进行的审查属于（）
A:预先审查
B:形式性审查
C:实质性审查
D:附带性审查
答案：B

5.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
B:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
C:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
D:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
答案：B

6.法定抵销权的行使（）。
A:可以同时附条件和期限
B:可以附条件
C:可以附期限
D:不得附任何条件或者期限
答案：D

7.《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（）。
A:不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的
B:不适用听证程序作出罚款处罚决定的
C:给予50元以上罚款处罚的
D:未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限
答案：A

8.王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）
A:有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用
B:有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利
C:无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权
D:无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿
答案：C

9.甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。
A:甲的兄弟
B:甲的叔叔
C:甲的妻子
D:甲的父母
答案：D

10.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
答案：D

11.张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。
A:请求返还原物
B:请求消除危险
C:请求损害赔偿
D:请求排除妨害
答案：C

12.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。
A:说明理由制度
B:信息公开制度
C:行政调查制度
D:听证制度
答案：A

13.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）
A:因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
B:因建委的文件为抽象行政行