广东省高要区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整版【研优卷】.docx

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广东省高要区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题完整版【研优卷】

第I部分单选题（100题）

1.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
答案：C

2.对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）
A:丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
B:甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉
C:丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼
D:乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
答案：B

3.张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（）。
A:期待权
B:抗辩权
C:既得权
D:物权
答案：A

4.下列关于听证的说法错误的是（）。
A:如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担
B:利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证
C:行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利
D:某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会
答案：A

5.可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。
A:自案件受理之日起不发生法律效力
B:自判决生效之日起不发生法律效力
C:自合同订立时起不发生法律效力
D:自法院判决撤销之日起不发生法律效力
答案：C

6.下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。
A:《行政诉讼法》
B:《环境保护法》
C:《专利法》
D:《行政处罚法》
答案：D

7.下列物权属于从物权的是（）。
A:所有权
B:抵押权
C:宅基地使用权
D:建设用地使用权
答案：B

8.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:父亲请求儿女支付赡养费的权利
B:诉讼时效期间届满的合同权利
C:剧院请求某著名演员登台演出的权利
D:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
答案：B

9.已满______岁不满______岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）
A:18；20
B:14；16
C:16；18
D:14；18
答案：D

10.张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。
A:禁止权利滥用原则
B:平等原则
C:诚信原则
D:自愿原则
答案：D

11.我国《行政处罚法》第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。
A:说明理由制度
B:回避制度
C:调查制度
D:行政公开制度
答案：D

12.下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。
A:醉酒后有违法行为的
B:主动消除或者减轻违法行为危害后果的
C:受他人胁迫有违法行为的
D:配合行政机关查处违法行为有立功表现的
答案：A

13.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护个人所有制，促进经济的发展
B:维护国家的安全
C:维护国家的荣誉
D:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
答案：D

14.受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。
A:受委托组织的主管部门
B:实施违法行为的工作人员
C:受委托组织
D:委托的行政机关
答案：D

15.对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。
A:损害赔偿
B:违约金
C:罚款
D:继续履行
答案：C

16.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，