广东省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库【研优卷】.docx

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广东省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库【研优卷】

第I部分单选题（100题）

1.当履行债务的当事人一方，在有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。但是当事人没有确切证据中止履行的，应当承担（）。
A:违约责任
B:全部责任
C:缔约过失责任
D:部分责任
答案：A

2.某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的是（）。
A:宾馆与单位之间产生了不当得利之债
B:宾馆与单位之间产生了无因管理之债
C:宾馆与单位之间产生合同之债
D:该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿
答案：B

3.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
答案：D

4.在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。
A:委托合同
B:委托合同和授权
C:委托合同或者授权
D:授权
答案：D

5.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A:对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
B:可以使用留置物
C:取得孳息的所有权
D:对留置物享有优先受偿权
答案：C

6.关于对受委托组织的委托的基本规则，下列说法不正确的是（）。
A:受委托组织不得转委托
B:行政机关只能委托给具有管理公共事务的事业组织
C:行政机关可以将所有的行政管理权委托给事业组织
D:行政机关只在法律、法规、规章规定的前提下进行委托
答案：C

7.甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（）。
A:甲公司应与丙公司分担损失
B:甲公司应负主要责任
C:甲公司应当承担签约后果
D:甲公司不承担责任
答案：C

8.在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。
A:可以减轻其全部或部分责任
B:不可免除其全部或部分责任
C:可以免除其全部或部分责任
D:不可减轻其全部或部分责任
答案：C

9.根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（）。
A:相邻关系是一种独立的权利
B:从属于地役权
C:从属于不动产
D:从属于动产
答案：C

10.下列关于行政许可实施程序，说法错误的是（）。
A:行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证
B:违反法定程序，作出行政许可决定的，应当一律予以撤销
C:国务院实施行政许可的程序，适用有关法律、行政法规的规定
D:公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请
答案：B

11.《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（）
A:适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则
B:适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长
C:适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长
D:适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据
答案：A

12.在下列情形中，当事人有权解除合同的是（）。
A:已经成立的合同意思表示不真实
B:已经成立的合同严重欠缺合同生效要件
C:在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务
D:当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现
答案：C

13.甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（）。
A:禁止权利滥用原则
B:公平原则
C:平等原则
D:自愿原则
答案：A

14.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:精神损害赔偿
B:折价补偿
C:追缴财产
D:返还财产
答案：A

15.下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。
A:行政法的基本原则可简单概括