2024年浙江省莲都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库带答案下载.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年浙江省莲都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库带答案下载

第I部分单选题（100题）

1.下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。
A:民事法律关系属于思想的社会关系
B:民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素
C:民事法律关系只能存在于平等民事主体之间
D:民事法律关系只能因合法行为而产生
答案：D

2.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护国家的荣誉
B:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
C:维护个人所有制，促进经济的发展
D:维护国家的安全
答案：B

3.刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。
A:刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担
B:刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人
C:张某承担，刘某夫妇负连带责任
D:刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任
答案：D

4.根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。
A:直接代理是代理的后果间接归属于被代理人；间接代理是代理的后果直接归属于被代理人
B:直接代理是代理的后果间接归属于代理人；间接代理是代理的后果直接归属于代理人
C:直接代理是代理的后果直接归属于代理人；间接代理的法律后果由代理人承担
D:直接代理是代理的后果直接归属于被代理人；间接代理是代理的后果间接归属于被代理人
答案：D

5.关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。
A:债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外
B:债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担
C:债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外
D:债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担
答案：D

6.李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（）财产偿还。
A:夫妻共同财产
B:其儿子的财产
C:苏某的个人财产
D:家庭共同财产
答案：A

7.与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。
A:内在价值
B:虚拟价值
C:使用价值
D:交换价值
答案：D

8.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:补偿效果直接、快速
B:补偿义务机关的给付行为一次完成
C:无需借助受害人的行为
D:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
答案：D

9.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
答案：C

10.下列能够成立民事法律关系的是（）。
A:甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
B:甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
C:甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡
D:甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
答案：A

11.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:35年零6个月
C:70年
D:40年
答案：B

12.马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。
A:该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元
B:马湖负责赔偿，因为饭店是他开的
C:由有过错的毛世贵负责赔偿
D:该二人中任何一人赔偿全部损失
答案：D

13.下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（）。
A:行政许可的内容或者直接后果在于是否准予相对人从事特定活动
B:行政许可是一种依申请的行政行为
C:行政许可是行政机关对其所有管理对象实施的一种管理行为
D:行政许可是行政机关对经济和社会事务实施管理的一种行政行为
答案：C

14.关于对被授权组织的授权