浙江省莲都区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库含答案（预热题）.docx

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浙江省莲都区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库含答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（）。
A:醉酒的人违反治安管理的
B:精神病人崔某在患病期间有违法行为的
C:钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
D:王某16岁有违法行为的
答案：B

2.行政行为是指（）。
A:行政主体的行为
B:行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为
C:行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为
D:行政机关的行为
答案：C

3.国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（）
A:行政裁决不当
B:制定的法规错误
C:违法征收财物
D:外交行为
答案：C

4.我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。
A:说明理由制度
B:信息公开制度
C:听证制度
D:行政调查制度
答案：A

5.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
C:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：C

6.某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。
A:直接强制
B:行政处罚
C:行政收费
D:代执行
答案：D

7.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权是意定担保物权
C:留置权具有不可分性
D:留置权是具有从属性的担保物权
答案：B

8.甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。下列选项正确的是（）。
A:丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任
B:丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任
C:丙退伙后对原合伙的债务不承担责任
D:丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任
答案：A

9.甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止为由，处以300元罚款。汪某不服申请复议，要求撤销处罚决定。下列说法正确的是：（）
A:汪某可以向甲区政府申请复议
B:如汪某申请复议没有提出行政赔偿请求，复议机关决定撤销罚款处罚时，无权责令被申请人返还罚款
C:可以对汪某当场作出罚款决定
D:被申请人为甲区公安局
答案：A

10.商品生产者、经营者发挥积极性、主动性，自由计算、谋取合法利益的最佳调整机制是（）。
A:民法
B:行政法
C:刑法
D:经济法
答案：A

11.刘某委托张某将自己的一处房产卖出，张某一时找不到买家，又考虑到自己也要买房，便参照市场价格将该房卖给自己。张某的行为属于（）。
A:自己代理
B:恶意串通损害被代理人的利益
C:违法行为
D:双方代理
答案：A

12.甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售，丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，（）。
A:可以要求乙、丙、丁承担连带责任
B:只能要求丁承担责任
C:可以要求乙、丁承担连带责任
D:只能要求乙、丙承担责任
答案：C

13.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
B:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
C:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
D:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
答案：A

14.质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。
A:质物变价权
B:孳息收取权
C:优先受偿权
D:转质权
答案：D

15.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。
A:由上级主管部门确定承受债权与债务的主体
B:均归于消灭
C:根据对方当事人的选择加以确定
D:由变更后的公司享有债权、承担债务
答案：D

16.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可以自行主张该行为无效
B:甲可以自行变更