云南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案【考试直接用】.docx

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云南省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库含答案【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:36年
B:35年零6个月
C:70年
D:40年
答案：B

2.甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（）向法院提起诉讼。
A:买回电暖器之日起2年内
B:受伤之日起1年内
C:买回电暖器之日起1年内
D:受伤之日起2年内
答案：D

3.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附期限的民事行为
B:附解除条件的民事行为
C:附生效条件的民事行为
D:无效民事行为
答案：C

4.不属于我国的免责事由的情形的是（）。
A:不可抗力
B:免责条款
C:第三人过错
D:受害人的过错
答案：C

5.2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（）
A:归韩某所有，作为发现人，可依先占原则取得所有权
B:属于无主物，归国家所有
C:归王强所有
D:由韩某和王强平分
答案：C

6.某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。
A:该市财政局
B:王某
C:该市公安局
D:国家
答案：C

7.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:内容
B:主体
C:法律
D:客体
答案：A

8.按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。
A:从双方符合结婚的实质要件时起算
B:从举行结婚仪式时起算
C:从双方以夫妻名义同居生活时起算
D:从双方补办结婚登记时起算
答案：A

9.当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。
A:划拨冻结的存款
B:申请法院强制执行
C:依法拍卖查封扣押的财产
D:每日按罚款数额的千分之三加处罚款
答案：D

10.下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。
A:不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算
B:航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算
C:人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算
D:甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
答案：B

11.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
B:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
C:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
D:得解除合同并拒绝张某的给付请求
答案：D

12.下列权利适用取得时效的是（）
A:撤销权
B:所有权
C:解除权
D:以一次给付为标的的债权
答案：B

13.只有在行政机关工作人员主观上是（）时，行政机关才能对其进行行政追偿。
A:故意或者重大过失
B:故意
C:重大过失
D:一般过失
答案：A

14.赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（）。
A:孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
B:赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
C:赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
D:孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
答案：B

15.下列说法不属于合同特征的是（）。
A:是关于民事权利义务关系的协议
B:是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
C:当事人的法律地位平等
D:是单方民事法律行为
答案：D

16.甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其