辽宁省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库【考试直接用】.docx

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辽宁省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡永对该房屋享有物权请求权
B:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
D:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
答案：A

2.秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。
A:无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意
B:有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产
C:有效。理由是秦某军已征得秦某的同意
D:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益
答案：D

3.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。
A:行政程序
B:行政程序法
C:行政步骤
D:行政方式
答案：A

4.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可请求法院撤销此买卖行为
B:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
C:甲可以自行主张该行为无效
D:甲可以自行变更苹果价格
答案：A

5.下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。
A:提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担
B:提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有
C:债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有
D:债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一
答案：D

6.下列行为中，不属于行政行为的是（）。
A:整顿金融秩序
B:发布统计数字
C:征收企业所得税
D:制定规章
答案：B

7.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A:用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
B:用益物权的行使以占有标的物为前提
C:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
D:用益物权的标的物不尽是不动产
答案：A

8.下列各项属于合同的变更的是（）。
A:甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同
B:甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替
C:甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元
D:甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同
答案：C

9.A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。
A:属于合法行为
B:属于无权代理
C:属于不正当竞争
D:属于滥用代理权
答案：A

10.下列哪项行政行为是最终裁决?（）
A:国务院部门所作的行政复议决定
B:省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定
C:市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
D:省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
答案：B

11.下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。
A:民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素
B:民事法律关系只能因合法行为而产生
C:民事法律关系只能存在于平等民事主体之间
D:民事法律关系属于思想的社会关系
答案：B

12.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
A:甲向乙偿还债务的行为无效
B:甲仍需要向丙偿还债务
C:甲无需向丙偿还债务
D:乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效
答案：C

13.下列关于行政赔偿程序的说法，正确的是（）。
A:我国行政赔偿程序实行“单独提起”与“一并提起”两种请求程序并存的原则
B:在行政赔偿程序中，只能提出一项行政赔偿请求
C:我国行政赔偿程序实行行政程序前置原则
D:受害人单独提起行政赔偿请求的，