天津市宝坻区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题参考答案.docx

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天津市宝坻区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题参考答案

第I部分单选题（100题）

1.某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。
A:违约行为
B:侵权行为
C:民事欺诈
D:重大误解
答案：D

2.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:主物权和从物权
B:动产物权、不动产物权和权利物权
C:有期限物权和无期限物权
D:用益物权与担保物权
答案：A

3.甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。
A:无权代理
B:侵权行为
C:无因管理
D:合同行为
答案：C

4.甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。
A:40万元
B:60万元
C:20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用
D:20万元
答案：C

5.甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
A:房屋所有权
B:宅基地使用权
C:宅基地所有权
D:相邻权
答案：B

6.甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。
A:混同
B:解除
C:免除
D:抵销
答案：A

7.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
B:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
C:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
D:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
答案：C

8.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。
A:甲、乙分别对丙负赔偿责任
B:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
C:甲对丙负责赔偿
D:甲、乙对丙负连带赔偿责任
答案：D

9.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:留置权
B:优先权
C:法定抵押权
D:质权
答案：D

10.关于法律体系与法律部门，下列观点错误的是（）。
A:中国特色社会主义法律体系的组成部分既包括国内法，也包括国际法
B:规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任，并给犯罪人刑罚处罚的法律，是刑法部门法
C:调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控所产生的社会经济关系的法律规范的总和，是经济法部门法
D:法制体系包含法律体系，法律体系整合在法制体系中
答案：A

11.对于行政立法的起草，下列说法不正确的是（）。
A:起草是指对列入规划的需要制定的行政法规和规章，由人民政府各主管部门分别草拟法案
B:行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的，由主管部门负责起草
C:行政法规和规章的主要内容不涉及其他部门业务的,由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作
D:行政法规和规章的主要内容涉及几个具体部门业务的，由政府法制机构或主要的部门负责，组成由有关部门参加的起草小组进行工作
答案：C

12.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A:甲方应向乙方支付违约金
B:丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
C:对丙方的违约应由甲方提出索赔
D:乙有权主张拒收全部货物
答案：D

13.某市交通管理局发布文件，规定对高速公