江西省高安市完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题（A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

江西省高安市完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售，丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，（）。
A:只能要求乙、丙承担责任
B:可以要求乙、丁承担连带责任
C:可以要求乙、丙、丁承担连带责任
D:只能要求丁承担责任
答案：B

2.民事法律关系中的代理是指（）。
A:代理人和被代理人之间的关系
B:代理人和相对人之间的关系
C:被代理人和相对人之间的关系
D:代理人、被代理人、第三人之间的关系
答案：D

3.公民的（）受《国家赔偿法》的保护。
A:著作权中的署名权、发表权
B:监护权
C:人身自由权和生命健康权
D:荣誉权
答案：C

4.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权是意定担保物权
C:留置权是具有从属性的担保物权
D:留置权具有不可分性
答案：B

5.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A:权利人死亡，继承人尚不知道
B:被侵害权利人的法定代理人死亡的
C:由于不可抗力导致权利人无法起诉
D:权利人的代理人向债务人提出请求
答案：D

6.下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。
A:定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
B:定金合同为诺成性合同
C:定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
D:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
答案：D

7.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。
A:宅基地使用权
B:相邻权
C:地役权
D:所有权
答案：B

8.（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。
A:直接代理人
B:委托代理人
C:指定代理人
D:法定代理人
答案：D

9.某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（）。
A:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均无效
B:某甲与某乙的婚姻无效，某丙与某丁的婚姻有效
C:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均有效
D:某甲与某乙的婚姻有效，某丙与某丁的婚姻无效
答案：C

10.与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。
A:内在价值
B:交换价值
C:使用价值
D:虚拟价值
答案：B

11.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:不当得利损失补偿
B:公务行为附随效果损失补偿
C:财产性利益征收征用补偿
D:财产性利益限制补偿
答案：C

12.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
B:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
C:应由乙、丙、丁三人共同继承
D:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
答案：A

13.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：A

14.下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是（）。
A:人民法院
B:人民检察院
C:人民代表大会
D:行政机关
答案：B

15.行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A:一个机构
B:下级行政机关
C:一级组织
D:本级行政机关
答案：A

16.甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。
A:物权公示原则
B:一物一权原则