湖北省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案【黄金题型】.docx

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湖北省整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库含答案【黄金题型】

第I部分单选题（100题）

1.根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（）。
A:本代理和复代理
B:直接代理和间接代理
C:自己代理和双方代理
D:委托代理、法定代理和指定代理
答案：A

2.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
答案：D

3.对于委托实施行政许可，下列各项表述错误的是（）。
A:委托实施行政许可的依据是法律、法规和规章
B:委托实施行政许可只能在法定权限内依法委托
C:接受委托实施行政许可的主体必须是具有管理公共事务职能的组织
D:受委托行政机关在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政许可；不得再委托其他组织或者个人实施行政许可
答案：C

4.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:无效
B:有效
C:可撤销
D:效力未定
答案：A

5.以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）
A:撤诉申请必须是自愿的、明确的
B:撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出
C:申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人
D:撤诉是否准许由法院裁定
答案：C

6.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
B:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
D:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
答案：C

7.下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A:进行行政裁量时应考虑相关因素
B:回避
C:听取当事人的意见
D:公众参与
答案：A

8.甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。
A:实践合同
B:有偿合同
C:双务合同
D:无名合同
答案：A

9.甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（）。
A:乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务
B:甲随时可以撤销债权转让通知
C:只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知
D:只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知
答案：D

10.甲家里养了一条非常凶猛的狼狗，为了防止狗出来伤人，甲用铁链将其拴在自己家中。乙丙两人素来有仇，丙一直寻机报复。后丙发现乙每天去上班都要从甲家门口经过，于是偷偷的潜入甲家，将其狼狗放开，第二天，乙去上班，经过甲家，最终被狼狗咬成重伤，对此，（）承担损害赔偿责任。
A:甲
B:甲、丙共同
C:丙
D:乙
答案：C

11.下列说法正确的是（）。
A:我国《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
B:监护关系人间不能结婚
C:凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚，已经结婚的，婚姻无效
D:有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚
答案：A

12.在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张能否成立?（）
A:不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有直接因果关系
B:不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为
C:成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡
D:成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为
答案：A

13.下列对行政许可设定权限表述错误的是（）。
A:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章，不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可
B:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请上一级或者本级人民代表大会及其常务委员会制定法律或者地方性法规
C:地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章设定的行政许可，不得限制其他地