陕西省秦都区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题【考试直接用】.docx

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陕西省秦都区内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.承诺生效时，（）。
A:合同成立
B:合同成立并生效
C:合同开始履行
D:合同生效
答案：A

2.关于行政许可实施机关的说法正确的是（）。
A:行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施
B:凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可
C:受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再委托其他组织实施行政许可
D:行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的组织行使
答案：A

3.对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。
A:只能申请变更
B:当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销
C:只能申请撤销
D:当事人申请变更的，人民法院不得撤销
答案：D

4.如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照（）的方式履行
A:合同订立地
B:有利于实现合同目的
C:合同履行地
D:出卖人所在地
答案：B

5.甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的此种行为属于（）。
A:合同行为
B:无权代理
C:侵权行为
D:无因管理
答案：D

6.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:主物权和从物权
C:用益物权和担保物权
D:自物权和他物权
答案：A

7.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
B:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
C:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
D:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
答案：B

8.在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。
A:无人承担举证责任
B:举证责任合理分配
C:原告负举证责任
D:被告负举证责任
答案：B

9.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
D:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
答案：B

10.单方民事行为是指（）。
A:根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为
B:一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为
C:意思表示一经做出就可以生效的民事行为
D:只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为
答案：A

11.甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（）。
A:申请上级行政机关强制执行
B:申请人民法院强制执行
C:对甲进行罚款
D:采取代执行的方式强制执行
答案：B

12.某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。
A:县卫生局
B:医药经销商店
C:县工商局
D:县人民政府
答案：A

13.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:股份有限公司
B:国务院
C:县人民政府
D:财团法人
答案：A

14.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:排他性
B:公开性
C:客观性
D:对比性
答案：A

15.甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。
A:甲可以直接解除合同
B:甲只能请求人民法院解除合同
C:甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，