河南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库（综合卷）.docx

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河南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库（综合卷）

第I部分单选题（100题）

1.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。
A:50年
B:40年
C:70年
D:30年
答案：A

2.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自（）。
A:乙了解通知的内容时生效
B:通知作出时生效
C:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效
D:如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效
答案：C

3.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某乡政府
B:某区土地管理局
C:某市城管监察大队
D:某市城管监察大队某区中队
答案：D

4.村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。李某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是（）。
A:双方应共同承担修渠费用
B:由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用
C:本案为相邻关系纠纷
D:修建水渠的费用应当由李某一人承担
答案：A

5.所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。
A:绝对性
B:排他性
C:法定性
D:支配性
答案：D

6.所有权与其他物权的区别主要表现在（）。
A:所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能
B:在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权
C:所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害
D:所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地行使各项权能
答案：A

7.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权合同订立时
B:土地承包经营权合同生效时
C:土地承包经营权登记时
D:土地承包经营权合同备案时
答案：B

8.某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请。下列选项中哪个不正确?（）
A:李某可以针对该规范性文件要求复议审查
B:李某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件
C:李某可以直接对该征收行为提起行政复议
D:李某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼
答案：A

9.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权的标的物无须特定
B:任何担保物权均不得先于主债权而设定
C:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
D:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
答案：C

10.双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须（）。
A:事前通知债权人
B:取得债权人同意
C:证明提前履行不会给债权人造成损失
D:承担民事责任
答案：C

11.根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（）。
A:醉酒的人违反治安管理的
B:王某16岁有违法行为的
C:钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
D:精神病人崔某在患病期间有违法行为的
答案：D

12.下列不属于直接补偿的特点的是（）。
A:无需借助受害人的行为
B:补偿义务机关的给付行为一次完成
C:补偿效果直接、快速
D:受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果
答案：D

13.下列标的物可以直接提存的是（）
A:电视机
B:土地
C:西瓜
D:房屋
答案：A

14.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
B:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉