广东省清城区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库带解析答案.docx

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广东省清城区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库带解析答案

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于行政执行特点的是（）。
A:执行对原告和被告采取的措施是相同的
B:执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系
C:申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织
D:对原告或者被告采取不同的执行措施
答案：A

2.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（）。
A:10万
B:25万
C:30万
D:40万
答案：C

3.若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）。
A:由上级主管部门确定承受债权与债务的主体
B:根据对方当事人的选择加以确定
C:均归于消灭
D:由变更后的公司享有债权、承担债务
答案：D

4.下列合同属于无偿合同的是（）。
A:赠与合同
B:居间合同
C:买卖合同
D:行纪合同
答案：A

5.宣告失踪的公告期为（）个月。
A:3
B:1
C:6
D:12
答案：A

6.甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。
A:若乙起诉，法院应该予以受理
B:甲、乙之间存在民事法律关系
C:乙可以起诉要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整
答案：D

7.下列不属于海域使用权取得方式的是（）。
A:划拨
B:申请
C:招标
D:拍卖
答案：A

8.我国行政赔偿费用制度属于（）。
A:各级政府分别编列赔偿预算，对本级政府各行政机关造成的损害负责
B:通过保险渠道支付赔偿费用
C:中央政府统筹编列财政预算
D:国家设立专项基金，国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用
答案：A

9.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:行为人
B:被代理人
C:行为人和第三人
D:第三人
答案：A

10.蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
B:因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
C:蔡永对该房屋享有物权请求权
D:因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
答案：C

11.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
B:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
C:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
D:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
答案：C

12.根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。
A:经过本人口头同意，才视为同意
B:视为同意
C:不视为同意
D:经过本人书面同意，才视为同意
答案：B

13.行政赔偿诉讼的被告是（）。
A:致害的公务员
B:国家
C:行政赔偿义务机关
D:行政赔偿义务机关与致害的公务员
答案：C

14.某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚，甲某以某区工商局为被告起诉，人民法院认为应追加某区公安分局为被告，甲某不同意，下列关于人民法院的处理正确的是（）。
A:判决驳回诉讼请求
B:通知某区公安分局以第三人身份参加诉讼
C:裁定驳回起诉
D:继续进行诉讼
答案：B

15.下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。
A:行政立法
B:行政强制
C:行政处罚
D:行政许可
答案：A

16.社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。
A:维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣
B:维护个人所有制，促进经济的发展
C:维护国家的安全
D:维护国家的荣誉
答案：A

17.根据《民法典》的规定，下列请求权中，适用诉讼时效的是（）。
A:丁公司要求股东李某缴付出资
B:张某请求丙银行支付存款本金
C:甲公司请求乙公司停止侵害
D:王某要求戊公司支付加工费用
答案：D

18.因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人是（）。
A