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湖北省2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案【轻巧夺冠】.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖北省2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题通关秘籍题库附答案【轻巧夺冠】 第I部分单选题（100题） 1.权利登记制度发源于（）。 A:澳大利亚 B:法国 C:德国 D:中国 答案：C 2.对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。 A:设定登记 B:其他登记 C:全面登记 D:初始登记 答案：D 3.下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。 A:土地登记机关颁发的土地证书 B:姓名或名称变更证明文件 C:地上建筑物、附着物权属证明 D:人民政府的批地文件 答案：D 4.由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资(入股)方式配置土地。 A:国务院 B:县级以上人民政府 C:省级国土资源行政主管部门 D:省级以上人民政府 答案：D 5.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。 A:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 B:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件 C:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 答案：D 6.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。 A:县级以上人民政府 B:县级人民政府 C:县级土地行政主管部门 D:县级以上土地行政主管部门 答案：A 7.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。 A:在法定允许下将土地转让他人使用的 B:不按照批准的用途使用土地的 C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的 D:为乡村公共与公益事业需要使用土地的 答案：A 8.地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。 A:变更后的地役权合同 B:原地役权合同 C:《土地他项权利证明书》 D:《集体土地所用证》 答案：D 9.若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是（）。 A:我国的登记制度 B:托伦斯登记制度 C:契约登记制度 D:权利登记制度 答案：B 10.下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（）。 A:收集信息 B:人际沟通 C:精通专业 D:判断决策 答案：D 11.下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。 A:宣传培训 B:收集资料 C:制定各项工作规定和细则 D:购买仪器 答案：D 12.根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。 A:40 B:60 C:70 D:50 答案：D 13.土地登记资料公开查询的程序是（）。 A:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证 B:查询、鉴证和查询收费 C:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费 D:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询 答案：C 14.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:机密 B:秘密 C:特密 D:特殊 答案：D 15.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。 A:公路行政主管部门 B:人民政府代表全体人民所有 C:公路经营企业 D:国土资源行政主管部门 答案：C 16.关于土地使用权转移，下列说法错误的是（）。 A:交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为 B:地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移 C:赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为 D:地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让 答案：B 17.土地登记代理人最基本的权利是（）。 A:对委托方提出建议的权利 B:依法开展土地登记代理业务的权利 C:要求委托方提供相关资料的权利 D:获取劳务报酬的权利 答案：D 18.土地利用具有（）。 A:历史性 B:统一性 C:社会性 D:阶级性 答案：C 19.变更土地登记的基础是（）。 A:注销登记 B:初始土地登记 C:设定土地登记 D:土地总登记 答案：D 20.代理关系的主体不包括（）。 A:被代理人 B:利害关系人 C:相对人 D:代理人 答案：B 21.脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。 A:4 B: