商业地产开发与商业模式培训(张治鸿).pdf

一、集团理念
博，立足城市化，服务全地产
志，专心筑专业,专注更专诚
成，慧帆以致远，成就新高度
二、集团定位
博志成集团依托于中国的区域经济和产业发展迅速壮大，公司立志于城市化服务与房地
产行业的深耕精作，通过系统性的积累、前瞻性的研究、持续性的创新和独特性的服务，助
力中国区域发展和产业调整，推动房地产行业在管理及产品方面实现升级换代，为房地产企
业的项目开发、房地产企业整体发展及中国城市化进程创造价值！
三、集团使命
遵循城市化、企业发展和项目开发的客观规律，博志成集团全力打造并不断优化三条服
务链。博志成集团有信心通过持续性的创新、无止境的优化，在未来城市化的进程中持续领
跑房地产综合服务业。我们的三条服务链贯穿了房地产行业的整条业务线。

四、集团愿景
博志成集团立志成为以研究和创新为牵引；金融服务、投资为主导；项目开发服务、企
业管理服务为两翼；行业数据积累与分析为基础的房地产综合性服务集团。我们始终坚持为
城市化、房地产行业及企业创造最大化价值。
五、核心优势
1、业内唯一的“链to链”

通过高效的内部整合实现城市经济、企业管理、房地产开发等相关专业之间的无缝
对接；

专业的齐备性让博志成集团具备了与各供应商快速无缝对接的能力；

1

全服务链下的360°全方位服务为房地产企业有效解决城市化进程中企业发展和
项目开发的困惑奠定了坚实的基础；

“链to链”的服务模式业内独一无二。
2、互动式的“链to链”

“项目开发服务链”与“企业发展服务链”的互动：高效、快速、持久地为房地产
企业实现价值最大化，不仅仅关注短期价值，更关注短期价值和长期价值的统一，即
项目经营与企业战略的有效统一；

“企业发展服务链”与“城市化服务链”的互动：城市化的发展，需要房地产企业
的发展，房地产企业参与城市化，能够大力推动城市化的进程，房地产企业必须站在
城市管理的角度来思考企业的内部管理，以实现企业管理和城市管理的有机统一；

“城市化服务链”与“项目开发服务链”的互动：城市化的进程离不开单个房地产
开发项目，包括住宅地产项目、商业地产项目和产业地产项目等；因此每个房地产项
目的开发必须站在城市发展的角度进行思考，只有符合城市发展规律的房地产项目才
会有真正的发展前途。房地产项目开发必须在城市思维下进行，这样才能实现不同尺
度下项目（从房地产角度思考，城市化可视为超大尺度的项目）的和谐统一。
3、定制式的“链to链”
由于博志成集团的服务模式是业内唯一的“链to链”服务模式，博志成集团也成
为房地产行业内唯一的定制服务商。我们可以根据企业的个性需求，制定出适合企业
的解决方案，并通过博志成精英团队的不懈努力，帮助企业实现价值最大化。
六、集团架构

2

以博志成集团为依托，博志成商学院经过多年的沉淀和发展，已经成长为中国知名度最高、综合实力
最强的房地产人才培养专家。服务于7000多家房地产企业，涉及近10万房地产从业人员的培养。为了持
续领跑房地产人才培养服务行业，博志成集团睿智的决定将“博志成商学院”升级为“博志成大学”，以
便更高起点、更高质量地为房地产行业升级、企业转型及发展服务。
博志成大学的定位是我们不懈的追求：房地产行业研究专家；房企人才培养专家；房企大学搭建专家。

房地产行业研究专家
——博志成大学研究院

博志成大学研究院是专业、权威的房地产行业研究机构。通过深入分析和提炼房地产行业、房企实践
案例、房企管理效率和房企人力资本管理，创新相关理论、模式及工具，并以此推动房地产行业的产品升
级、管理优化及队伍建设，为城市化推进及民生质量的提升作出积极的贡献。

■三大研究团队■六大研究模块
研究院拥有20人的专职研究团队和内外结合的支持团队

房企人才培养专家
——博志成大学五大学院

博志成大学分设五大学院：基于传统平台展示知识的学院——EMS-DP学院、经理人学院、董事长学院、
精装技术管理学院；基于E-learning平台展示知识的学院——远程教育学院。

3

房企人才培养专家
——博志成大学教学质量保障体系

博志成大学建立了“三维一体教学质量保障体系”，并组建了覆盖研究、授课、评估、教务、辅导五
大方面的“Bonzer五力质量保障团队”，以确保质量保障体系的高效运行，保障学员整体的学习效果。

房企大学搭建专家
——博志成大学“房企大学”搭建模式

博志成大学已创佳绩
除港、澳、台、西藏地区外，我们已经为逾7000多家企业，涉及近10万房地产从业人员提供培训服务。

4