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集体土地征收补偿安置办法附件(征求意见稿)--

集体土地征收一附件（征求意见稿）

新丰县集体土地征收标准（万元/亩）

（新丰县人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告）

集体土地征收标准（万元/亩）

一般农用地、坑塘水面、建其他农用地（农村道路、沟
区片林地园地未利用地
设用地渠、设施农用地、田坎）

土地补偿安置补助土地补偿安置补助土地补偿安置补助土地补偿安置补助土地补偿安置补助
合计合计合计合计合计
费费费费费费费费费费

丰城街道4.562.282.282.0521.0261.0262.0521.0261.0263.421.711.711.8240.9120.912

马头镇、回龙
镇、梅坑镇、沙4.242.122.121.9080.9540.9541.9080.9540.9543.181.591.591.6960.8480.848
田镇、遥田镇、
黄碌镇

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附件2：房屋征收补偿费、奖励费标准

序号费额名称补偿标准

按被征收房屋产权证载明建筑面积每平方米12元标准计发,低于IOOo元的，
住宅
按1000元计发。
1.房屋为办公性质的，按建筑面积每平方米12元标准计发。
2.房屋为仓储性质的，按建筑面积每平方米20元标准计发。

3.房屋为生产加工性质的，按建筑面积每平方米36元标准计发；对设备较多的
1搬迁费
生产加工企业，征收机构也可根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁费。
非住宅
征收机构负责搬迁的，不支付搬迁费。

4.房屋为商服性质（本办法商服性质房屋是指除办公、生产加工、仓储性质以
外的非住宅性质房屋）的，按建筑面积每平方米30元标准计发，低于IooO元
的，按IoOO元计发。
住宅房屋，按（每户500元/天X提前的天数）的标准对被征收人给予奖励。具
2提前搬迁奖励费
体提前的天数在双方签订的协议中约定。
1.被征收人单独安装的水电总表
实行货币补偿的，由其自行拆除，并由征收单位按有关部门现行收费标准一次
水电总表、管道燃性给予全额补偿；实行房屋产权调换的，由征收单位恢复安装到户，不另收费。
气、宽带网、电话迁
3
移、有线电视迁移等
设施的补偿2.被征收人原有的管道燃气、宽带网、电话、有线电视等设施实行货币补偿
的，征收时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。实行房屋产权调换
的、征收时不予补偿，由征收单位恢复安装，不另收费。
被征收人选择产权置换的，在过渡期内，按被征收房屋产权证记载的建筑面积
住宅计算，县城城区以每平方米每月12元标准计发，非城区以每平方米每月8元标
准计发。
1.被征收房屋为办公性质的，按月以被征收房屋建筑面积县城城区以每平方米
每月15元标准计发，非城区以每平方米每月10元标准计发。
4临时安置费
2.被征收房屋为商服、仓储性质的，按月以被征收房屋相邻同类型房屋的租金
非住宅标准计发临时安置费；
3.被征收房屋为生产加工性质的，按月以被征收房屋建筑面积每平方米10元的
标准计发临时安置费。

1.被征收人能够提供税务部门出具应纳税所得额凭证的，参照房屋征收公告发
布前6个月由税务部门核定的月平均税后利润，按6个月计发停产停业损失补
偿费；
5停产停业损失补偿费
2.被征收人不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，参照上年度本
地区同行业月平均税后利润额或者同类房屋市场月租金，按6个月计发停产停
业损失补偿费。
附件3：留用地、集体建设用地补偿办法

1、留用地折算货币方式补偿标准按《广东省韶关市新丰县征收农村集体土地

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留用地折算货币补偿标准》，根据被征收土地位置区位等综合确定；

2、集体建设用地根据《新丰县人民政府关于公布新丰县2023年集体建设用

地基准地价制订项目和新丰县2023年集体农用地基准地价制订项目成果的通知》

（新府（2023）24号）基准地价及其修正体系，并依据《农村集体土地定级与估

价技术指南》（TCREVA1201-2023,2023年8月1日实施）、《农村集体土地价格

评估技术指引》（中估协发[2023]16号）等技术规范文件评估确定；

3、本办法发布后，如留用地折算货币补偿标准、集体建设用地基准

地价和集体农用地基准地价发生更新，则留用地、集体建设用地补偿价格按新标

准计算。

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附件4：短期农作物补偿标准

35号原标准
类别单位补偿标准（元）增长幅度％
（元）
粮食作物类
水稻亩1600120033.3