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辽宁省抚顺县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库大全及答案（夺冠）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 辽宁省抚顺县2024《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题题库大全及答案（夺冠） 第I部分单选题（100题） 1.下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（）。 A:“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 B:我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记 C:土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件 D:只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记 答案：A 2.土地登记机构一般设在（）。 A:国土资源行政主管部门 B:人民代表大会 C:各级政府 D:集体土地管理部门 答案：A 3.下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。 A:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B:土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件 C:土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D:土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 答案：A 4.因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（）。 A:供役地权利人 B:土地使用权人 C:地役权人和供役地权利人 D:地役权人 答案：A 5.确定和区分土地权利归属的惟一标识是（）。 A:宗地号 B:土地权利人的名称 C:土地权属 D:土地坐落 答案：B 6.依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（）提出土地变更登记申请。 A:县级人民政府 B:省级国土资源行政主管部门 C:县级以上国土资源行政主管部门 D:省级人民政府 答案：C 7.土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。 A:变更 B:注销 C:取消 D:终止 答案：B 8.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（）。 A:由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改 B:由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 C:地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 D:地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 答案：D 9.进行注销异议登记时，对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的材料应为（）出具。 A:土地权利人 B:人民法院 C:人民政府 D:土地资源管理部门 答案：B 10.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。 A:土地登记通告的发布 B:申请人的不同 C:申请接受单位的不同 D:申请方法的不同 答案：A 11.（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。 A:特殊 B:特密 C:秘密 D:机密 答案：A 12.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。 A:法律地籍——产权地籍——现代地籍 B:产权地籍——税收地籍——现代地籍 C:税收地籍——产权地籍——多用途地籍 D:法律地籍——税收地籍——多用途地籍 答案：C 13.土地登记资料按照要求保管在（）。 A:人民政府机关 B:所在地的土地登记机关 C:档案库 D:省级国土资源行政主管部门 答案：B 14.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。 A:一年 B:三个月 C:半年 D:两年 答案：A 15.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。 A:民事责任 B:刑事责任 C:行政责任 D:社会责任 答案：D 16.土地利用具有（）。 A:社会性 B:历史性 C:阶级性 D:统一性 答案：A 17.下列各项中，不属于土地总登记公告意义的是（）。 A:追求登记效力的公平性，保证登记的公信力 B:在一定时间内，征询利害关系人的异议 C:让权利人及时了解其土地权利是否得到保护 D:为土地登记机关树立良好形象 答案：D 18.变更土地登记的基础是（）。 A:初始土地登记 B:注销登记 C:设定土地登记 D:土地总登记 答案：D 19.在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。 A:3 B:10 C:15 D:5 答案：A 20.因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由（）依法进行土地权利的变更。 A:接受申请的国土资源部