内部使用浙江省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试带答案（研优卷）.docx

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内部使用浙江省《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试带答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。
A:审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
B:注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书
C:审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
D:注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
答案：D

2.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:登记
B:协议
C:交付
D:协商
答案：A

3.变更土地登记的基础是（）。
A:设定土地登记
B:注销登记
C:土地总登记
D:初始土地登记
答案：C

4.下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。
A:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
B:为乡村公共与公益事业需要使用土地的
C:在法定允许下将土地转让他人使用的
D:不按照批准的用途使用土地的
答案：C

5.限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。
A:县级土地主管部门
B:当事人自己
C:由其监护人担任
D:政府指定的代理机构
答案：C

6.承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列（）情况时，受让权不予以批准。
A:根据社会公共利益的需要收回该幅土地
B:承租人未按合同约定开发建设
C:承租人欲继续享有该土地的受让权
D:原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
答案：A

7.土地登记机构一般设在（）。
A:各级政府
B:集体土地管理部门
C:人民代表大会
D:国土资源行政主管部门
答案：D

8.土地总登记中，对登记公告结果有异议的，可以向（）申请复查。
A:县国土资源局
B:县人民政府
C:国土资源部门的上级单位
D:土地登记代理机构
答案：A

9.土地登记代理人最基本的权利是（）。
A:对委托方提出建议的权利
B:要求委托方提供相关资料的权利
C:获取劳务报酬的权利
D:依法开展土地登记代理业务的权利
答案：C

10.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。
A:两年
B:半年
C:三个月
D:一年
答案：D

11.我国的土地登记原则上采用的是（）立法思想。
A:形式审查主义
B:实质审查主义
C:意思主义
D:形式主义
答案：D

12.不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。
A:失效
B:两年有效
C:继续有效
D:不确定
答案：A

13.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了公告
B:增加了通告
C:增加了登记申请
D:增加了准备工作
答案：C

14.土地登记通告的内容，不包括（）。
A:土地登记申请人应该提交的证明文件和资料
B:土地登记收件时间
C:土地登记区的划分
D:土地登记期限
答案：B

15.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:协议
B:登记
C:协商
D:交付
答案：B

16.关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说法错误的是（）。
A:没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记
B:变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改变
C:三种权利的变更登记有日常性
D:三种权利的变更登记有个别性
答案：A

17.查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。
A:盖章查询
B:签证
C:鉴证
D:批准
答案：C

18.下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内容进行注销的是（）。
A:人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的
B:异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的
C:土地权利人对异议表示反对的
D:人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的
答案：C

19.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
A:土地利用现状证明
B:申请人身份证明
C:土地登记申请书
D:地上附着物权属证明
答案：A

20.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路经营企业
B:国土资源行政主管部门
C:人民政府代表全体人民所有
D:公路行政主管部门
答案：A

21.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:预告登记
B:更正登记
C:注销登记
D:变更登记
答案：B

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