山东省兖州区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库含答案（A卷）.docx

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山东省兖州区2024年《土地登记代理人之土地登记代理实务》资格考试必刷200题王牌题库含答案（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是（）。
A:申请接受单位的不同
B:申请人的不同
C:申请方法的不同
D:土地登记通告的发布
答案：D

2.一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A:合并
B:兼并
C:破产
D:分立
答案：B

3.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。
A:更正登记
B:查封登记
C:预告登记
D:异议登记
答案：D

4.（）是委托代理法律关系成立的要件之一。
A:《国有土地所有权出让合同》
B:《土地登记申请书》
C:土地权属来源证明材料
D:《土地登记委托书》
答案：D

5.房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）
A:合法建造房屋
B:继承房屋
C:房屋所有权人姓名变更
D:共有房产份额变化
答案：D

6.土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（）
A:土地使用者；宗地
B:宗地；土地权利人
C:宗地；土地使用者
D:土地权利人；宗地
答案：D

7.变更土地登记的基础是（）。
A:设定土地登记
B:土地总登记
C:初始土地登记
D:注销登记
答案：B

8.当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请更正原登记内容的土地登记称为（）。
A:更正登记
B:注销登记
C:预告登记
D:变更登记
答案：A

9.国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当（）进行更正登记。
A:通知土地权利人
B:通知土地权利人，并由土地权利人提出申请
C:报经人民政府批准后
D:依法直接
答案：C

10.土地登记资料公开查询的程序是（）。
A:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询、鉴证和查询收费
B:查询土地登记资料的申请、对土地登记资料查询申请的审查、查询
C:查询、鉴证和查询收费
D:查询土地登记资料的申请、查询、对土地登记资料查询申请的审查、鉴证
答案：A

11.代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:相对人
C:被代理人
D:利害关系人
答案：D

12.土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。
A:2个及2个以上
B:3个及3个以上
C:1个
D:4个及4个以上
答案：A

13.下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。
A:原始登记文件可能出错
B:土地登记人员审查疏忽或书写错误
C:登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
D:原始登记文件不会出错
答案：D

14.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。
A:行政责任
B:民事责任
C:社会责任
D:刑事责任
答案：C

15.与土地登记的一般程序相比，下列各项不属于初始土地登记程序特殊性的是（）。
A:增加了通告
B:增加了登记申请
C:增加了公告
D:增加了准备工作
答案：B

16.离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。
A:用益物权
B:土地使用权(地下)
C:土地收益权
D:土地他项权利
答案：B

17.因（）的消灭而进行的登记称为注销登记。
A:土地用途
B:土地权利
C:土地权利人
D:土地
答案：B

18.土地登记代理人要求报酬应当以（）为前提。
A:证书领到
B:委托人自行确定
C:合同到期
D:约定的委托事务完成
答案：D

19.下列各项中，不属于土地统计资料主要查询方式的是（）。
A:窗口办文查询
B:触控系统查询
C:远程网络查询
D:资料室阅读查询
答案：D

20.土地登记公开性的内在要求是（）。
A:土地登记资料可公开查询
B:公开土地登记依据
C:公开土地登记程序
D:公开土地登记结果
答案：A

21.权利登记制度发源于（）。
A:澳大利亚
B:中国
C:法国
D:德国
答案：D

22.补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以（）为准。
A:申请补发证书日
B:土地登记簿登记日
C:申请日
D:补发证书日
答案：B

23.对由股份有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。
A:公路经营企业
B:国土资源行政主管部门
C:公路行政主管部门
D:人民政府代表全体人民所有
答案：A

24.土地等不动产物权变动的公示方式为（）。
A:交付
B:登记
C:协商
D:协议
答案：B

25.（）土地