竣工质量评估报告.doc

办公楼质量评估报告

山东天柱建设监理咨询有限公司

聊城市新水河污水处理厂办公楼
竣工质量评估报告

编制单位：山东天柱建设监理咨询有限公司一分公司
总工审批：
工程总监：
编制人：

目录
TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc252723713"一、项目工程概况 PAGEREF_Toc252723713\h1
HYPERLINK\l"_Toc252723714"二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法 PAGEREF_Toc252723714\h2
HYPERLINK\l"_Toc252723715"三、工程质量评估依据 PAGEREF_Toc252723715\h2
HYPERLINK\l"_Toc252723716"四、监理组织机构 PAGEREF_Toc252723716\h3
HYPERLINK\l"_Toc252723717"五、工程质量情况 PAGEREF_Toc252723717\h3
HYPERLINK\l"_Toc252723718"六、施工中发生的安全质量事故、问题原因分析和处理结果 PAGEREF_Toc252723718\h7
HYPERLINK\l"_Toc252723719"七、工程质量的综合评估意见 PAGEREF_Toc252723719\h7
一、项目工程概况
1、工程名称：聊城市新水河污水处理厂办公楼
2、建设单位：聊城市新水河污水处理厂
3、建设地点：聊城市新水河污水处理厂院内
4、建设规模：2043.33m2。
5、工程预算：175万元
6、开竣工日期：2007年12月20日——2009年月日竣工
7、勘察单位：聊城市规划建筑设计院
8、设计单位：中国城市建设研究院
9、监理单位：山东天柱建设监理公司一分公司
10、施工单位：土建单位：山东聊建集团总公司
正泰工业设备安装公司市政公司
安装单位：聊城正泰设备安装第一公司
11、质量监督部门：聊城市质量监督站
聊城市新水河污水处理厂办公楼工程，共三层，局部二层，工程为框架结构，东侧卫生间为砖混结构。本建筑为低层公共建筑，基础形式采用独立基础，梁、柱、板均为现浇；砌体填充墙为加气砼砌块，房间地面为陶瓷饰砖楼面，内墙为混合砂浆抹面，刷牙白色乳胶漆；卫生间，洗手间为防滑地板砖，墙面为釉面瓷砖墙裙至板底。楼梯间铺设大理石板块地面及踢脚，木制仿古栏杆。外墙为聚苯板保温，薄抹灰，刷牙涂料。窗为仿古木窗，内门为实木仿古门，屋面为SBS防水卷材屋面，灰瓦屋面。屋面防水等到级为二级。建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。
二、施工单位的基本情况、工程施工工艺和方法
本工程由山东聊建集团总公司，正泰安装市政公司施工，公司现场质量合格证体系符合要求，编制的施工组织设计基本齐全，按审批同意的施工组织施工。
三、工程质量评估依据
1、设计文件、图纸及说明；施工合同。
2、国家和山东少有关工程建设的法律、法规、政策和相应的规定等。
3、验收规范及验收标准
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》
GB50009-2001《建筑结构荷载规范》
GB79-2002《建筑抗震设计规范》
GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50016-2006《建筑设计防火规范》
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分
GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》
GB/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》
GB50234-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》
四、监理组织机构
本工程设立了现场监理组织机构，管理人员名单如下：
项目总监李社友
监理工程师徐寿章
五、工程质量情况
1、地基与基础
施工前，监理人员对基础工程轴线、标高进行验收。基槽采用机械开挖，人工找平，由于前期施工中，挖出土方未外运，堆放在本工程的施工厂地内，使本工程开挖时的标高高于工程室内地坪±0.00以上20cm，挖至设计标高。本工程土方开挖在冬期进行，针对本工程地槽开挖情况，为防止地槽受冻，开挖后覆盖了草苫子和塑料薄膜。施工控制良好，基底标高、轴线尺寸、槽宽控制良好，符合设计图纸要