竣工质量评估报告评估报告.docx

工程质量评估报告
（主体分部）

工程名称：康桥镇0号地块B街坊一期
（仁和都市花园）
建设单位：上海佳地置业有限公司
设计单位：大地建筑事务所（国际）
施工单位：上海兴日建筑工程有限公司
监理单位：上海浦东新区建设监理有限公司
总监理工程师：
日期：年月日

一、工程概况
康桥镇0号地块B街坊一期工程（仁和都市花园）位于上海康桥镇，西至御水路，南至恒河北路，东至御秀路，北至京浦路。一期工程共有8栋多层6栋高层及地下车库组成。由于未拆迁到位的原因，故先施工4栋多层2栋高层及地下车库A。本质量验收评估报告为3号房住宅楼，其建筑面积为3879.67平方米，地上六层，地下一层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，总长度为47.850米，总宽度17.400米，总高度20.400米，本工程室内标高±0.000，相当于绝对标高4.65m（吴淞高程）。
本项目主体结构混凝土强度等级C30，钢筋采用HRB400E级钢（Φ）。内外墙填充墙均采用A5.0砂加气砼砌块，墙厚200，RM5.0商品砂浆砌筑。墙体施工质量控制等级为B级。
主体结构工程于2014年1月4日开始，于2014年月日结束
二、质量评估依据
1.国家现行的有关法律法规，现行的工程建设强制性标准；
2.上海佳地置业有限公司和上海兴日建筑工程有限公司，上海浦东新区建设监理有限公司签订的本工程施工合同，监理合同；
3.大地建筑事务所（国际）设计的本工程的设计施工图纸，设计图会审，技术交底纪要以及修改图纸；
4.中华人民共和国国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；
5.中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
6.中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
7.中华人民共和国国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
8.中华人民共和国国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
9．中华人民共和国国家标准《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T4057650011-2008）；
10.中华人民共和国国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）；
11.中华人民共和国建设部`《建筑工程设计文件编制深度规范》（建设部建质[2008]216号）
12.中华人民共和国国家标准《混凝土结构施工规范》GB50666-2011;
13.中华人民共和国国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164-2011；
14.中华人民共和国行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011；
15.中华人民共和国国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010；
16．中华人民共和国国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、（GB/T50319-2013）；
17.上海市标准《建筑抗震设计规范》（DGJ08-9-2013）；
18.上海市标准《住宅设计标准》2011年版（DBJ08-20-2007）；
19.国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101-1）；
20.国家建筑标准设计图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》（11G101-2）；
21.国家建设标准设计图集《建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋）》（11G329-1）；
22.国家建筑标准设计图集《砌体填充墙结构构》（12G614-1）；
23.国家建筑标准设计图集《住宅建筑构造》（11J930）；
24.浙江省工程勘察院2013年03月提供的《康桥镇0号地块B街坊一期岩土工程勘察报告（详勘）（工程编号：ZGK08-K2012048）》；
25.经批准的本工程《施工组织设计》和《监理规划》；
26.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、（GB50300-2013）；
27.预拌砂浆应用技术规程（JGJ/T223-2010）；
28.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；
29．混凝土结构工程无机材料后锚固技术规程JGJ/T271-2012；
30.混凝土结构工程质量验收规范(GB50204-2002）2010年版
31.砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
32.建筑物防雷工程施工与质量验收规范（GB50601-2010）
三、主体结构工程施工情况说明
1.模板工程：模板采用九夹板，钢管支撑，模板平整，支撑坚固，浇捣时无涨模现象。
2.钢筋工程：钢筋采用的供应商资质、营业范围等符合要求，有质量保证资料，经检查外观好，经测试各力学和物理性能均符合设计和规范要求；钢筋根据设计图纸加工成型绑