2#楼 工程基础评估报告.doc

上海安正建设管理咨询有限公司

编号:PG-01
红星雅园东区

A＃.B＃.1＃.2＃楼主体结构分部工程验收

质
量
评
估
报
告

上海安正建设管理咨询有限公司
总监理工程师：
日期：

目录

一、工程概况
二、工程质量监控情况简述
三、工程质量评估依据
四、工程质量验收程序及组织
五、工程质量验收情况
六、工程质量评估

一、工程概况
1.1本工程红星雅园项目位于谢园东路南侧与李春路交汇处，其中1#.2#楼建筑面积分别为2579.14㎡,2447.68㎡，建筑高度19.00M，局部为22.60米，地上建筑六层带架空层，一.二两层为商铺。结构形式；异形框架，抗震设防强度6度。A#，B#两栋为商铺,地上建筑两层，建筑面积分别为；994，1495.7，建筑高度7.5米，结构形式；框架，抗震设防强度6度。A#，B#，1#楼±0.00相当于黄海高程34.45米，2#±0.00相当于黄海高程34.60米。设计要求混凝土强度等级为；1#.2#楼一层c30.二层以上c25.A#，B#商铺，一层c30.二层c25。
结构形式；框架结构，抗震设防强度6度。
参建单位；
建设单位：安徽绿宝房地产开发集团有限公司泾县分公司
设计单位：上海华东建设发展设计有限公司
勘探单位;泾县规划建筑设计研究院
总包单位：江苏弘盛建设工程集团有限公司
监理单位：上海安正建设工程咨询有限公司
监督单位:泾县建设工程质量监督站
工程质量监控情况简述
2.1在工程主体结构施工前我项目部监理人员认真熟悉图纸,审查施工组织设计及专项施工方案，审核施工方质量保证体系、安全管理体系及施工承包方资质，检查施工承包方的试验室、测量放线仪器校核控制措施，。
2.2对进入现场的原材料、购配件要求及时报验及提供出场合格证，质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规范要求进行抽查，取样复试，合格后方准使用。
2.3施工中运用旁站、巡视、平行检查及照像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，结构钢筋加工，安装，焊接，模板安装及各分项施工工序要求施工单位必须严格执行三检制度，自检合格报验复查。加强隐蔽工程验收报验制度，在施工单位自检合格后报验，经监理组织现场业主代表，施工单位现场质检员，技术负责人等相关人员共同检查验收，符合要求后，方准进入下道工序混凝土建筑施工，并办理隐蔽验收手续。
2.4工程施工过程中我监理人员加大对施工现场巡视检查力度，严格按照设计及规范要求，对施工中出现的问题，按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。杜绝未经检查验收合格进入下道工序施工，确保工程质量。
2.5按照施工方报来的项目管理体系架构人员名单进行对照检查，专职安全员，质检员挂胸牌上岗，施工现场均有具体负责人，责任落实到人。电工、电焊工等特殊作业人员都经考核，做到持证上岗。
三、工程质量评估依据
3.1建设单位提交的本工程施工图纸及说明。
3.2国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等。
3.3国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
（2）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB5023—2011；
（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
3.4有关的标准图集及说明。
四、工程质量验收程序及组织
4.1本次主体结构工程验收为1个分部，2个子分部混凝土、墙体砌筑工程、钢筋加工，安装，连接共56个检验批，混凝土施工共18个检验批，混凝土外观共18个检验批，二次结构墙体砌筑共18个检验批。各分项工程施工质量验收均符合设计及验收规范要求。
4.2本主体结构分部工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各阶段工程均经检查验收合格。
4.3施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检，提交主体结构分部工程报验申请。
4.4工程质量控制资料已准备齐全。
4.5现场已清理干净，能够进行该分部工程质量检查验收。
4.6由总监及专业监理工程师组织现场业主代表，施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行初验收，并报请业主、勘察、设计单位项目负责人参加主体结构分部工程验收。
五、工程质量验收情况
5.1混凝土试留置；1#.2#c30主体结构标养8组，同养8组，c25标养24组,同养22组。二次结构混凝土强度等级；c20标养8组。主体结构施工混凝土均为商品混凝土
A#，B#商铺楼主体结构c30标养4组,同养4,二次结构混凝土强度等级；c20标养4组。二次结构混凝土为现场自拌混凝土经原材料水泥，砂，石送检合格出具的配合比单进行严格控制，所有留置试块送检检测合格。二次结构墙体材料；设计要求多孔砖MU5，混合砂浆强度M5,留置试块12组。
钢筋焊