屋面工程质量通病及防治措施.pdf

屋面工程质量通病及防治措施--

屋面工程质量通病及防治措施

等级应不低于42.5级。使用前应检查水泥是否过期、结

块或受潮，并对XXX进行筛选去除杂质。
4）在找平层施工前，应对基层进行清扫，刷上水泥净浆，

保证基层表面湿润。

5）水泥砂浆的搅拌应均匀，摊铺压实应适当，收水后应
及时进行二次压实和收光。

6）水泥砂浆施工后应及时进行养护，特别是保温材料的

基层，应加强养护时间和质量。
2.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新

找平、打磨、涂刷防水材料等。同时，要严格按照施工规范进

行施工，确保质量符合要求。
检测手段:观察、手摸、木锤敲击。

监控要点:找平层施工前基层清扫、水泥净浆刷涂、水泥

砂浆配合比、摊铺压实、养护质量等。

3、防水层开裂、脱落

3.1现象:防水层施工后，出现开裂、脱落现象，导致屋面

渗漏。
3.2原因分析:

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1）基层找平不平整，导致防水层厚度不均，易出现开裂。
2）防水材料质量不好，使用寿命短，易出现老化、变形、

开裂等问题。

3）防水层施工不规范，如施工温度、湿度、厚度等控制
不当，也会导致开裂、脱落。

3.3预防措施:

1）基层找平应严格按照设计要求施工，确保防水层厚度
均匀。

2）选择优质的防水材料，尽量避免使用劣质或过期材料。

3）施工前应检查天气条件，控制好施工温度、湿度等，
确保施工质量。

4）防水层施工时，应注意施工工艺和质量，如涂刷厚度、

涂刷次数等。
3.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新

涂刷、打补丁、更换防水材料等。同时，要加强施工质量控制，

确保防水层的质量。

检测手段:观察、水压试验。

监控要点:基层找平、防水材料质量、施工工艺和质量等。

1）卷材铺贴不规范，未按照规范要求进行铺贴，如未进
行压实、未按照规定的覆盖率进行铺贴等；

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2）基层不平整，未进行充分的找平处理；
3）施工过程中，未进行充分的防水处理，如未进行预处

理、未进行防水涂料的涂刷等；

4）环境因素的影响，如温度变化、降雨等。
5.3预防措施:

1）卷材铺贴要按照规范要求进行，进行充分的压实和覆

盖率控制；
2）基层要进行充分的找平处理，保证基层平整度；

3）在施工过程中，要进行充分的防水处理，如预处理、

涂刷防水涂料等；
4）在施工过程中，要注意环境因素的影响，如温度变化、

降雨等，及时采取措施进行保护。

5.4治理方法:
根据裂缝的情况，进行相应的维修措施，如进行封闭、加

贴涂膜防水层等。同时，要对施工过程中存在的问题进行整改，

以避免再次出现开裂的情况。

同性质的防水材料填嵌水落口杯与结构层之间的空隙，同

时在水落口杯内部涂刷防水增强涂料，将防水层伸入水落口杯

内的一定距离。水落口的直径应根据降雨量和排水能力确定，
不宜过小。定期清理水落口，防止堵塞溢水。

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7.4治理方法:水落口漏水，先将积水排除，然后将水落口
杯周围的防水层割开，将水落口杯与结构层接触处的空隙填嵌

密实，水落口杯与墙体之间的空隙用砂浆填嵌严实，再涂刷防

水增强涂料，将防水层伸入水落口杯内的一定距离。最后在水

落口周围满粘宽度不小于250mm的防水卷材。
不得有松动、错位现象。同时，檐头的挂瓦条钉应设置在

正确的高度，以避免“尿檐”现象的发生。天沟、檐沟、通风道
等部位也需要注意处理，以防止泛水现象的出现。

为了预防屋面漏水问题，应该在设计时保证屋面的坡度符
合要求，特别是平瓦屋面的排水坡度应在20%～50%之间。同

时，在选择基层时，应根据防水等级来选择钢筋混凝土或木基

层，并保证基层牢固平整。如果使用木基层，需要注意檩条、
顺水条、望板和封檐板等尺寸和铺钉方法是否符合规范要求。

在铺设平瓦时，还需要在基层上铺设一层卷材，并用顺水条将

其压钉在木基层上，以确保铺设后不会出现挠曲变形现象。挂

瓦条的间距也需要根据瓦的规格和屋面坡度来确定，并且应该

铺钉平整、牢固，上棱应成一直线。

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在使用钢筋混凝土基层时，还需要在表面涂刷2.5㎜以上
沥青基防水涂料或1.5㎜以上高聚物改性沥青防水涂料，以增

强防水效果。此外，在选择瓦片时，需要注意其边缘整齐、表

面光洁、颜色均匀一致等方面，特别是平瓦的瓦爪与瓦槽的尺
寸应配合适当，以确保抗弯强度和不透水性达到要求。为了保

证铺设效果，平瓦应铺成整齐的行列，不得有松动、错位现