屋面工程质量通病及防治措施.doc

屋面工程质量通病及防治措施屋面工程质量通病及防治措施屋面工程质量通病及防治措施屋面工程(14条)一防水基层1.防水基层找坡不准，排水不畅。1.1现象:找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。t3nJkI0。XAsIzkx。1.2原因分析屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。1.3预防措施:根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时，宜为2%。bCJPDLe。292QERZ。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管直径不应小于75mm；天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。kWXBX3p。b90qjkM。屋面找平层施工时，应严格按照设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋）。屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。防水层施工前，将屋面垃圾、落叶等杂物清净。1.4治理方法:参考《屋面工程技术规范》GB50345-2004,对局部找补细部处理,达到相关设计规范要求.81vq8gh。2f89P6y。检测手段监控要点2、找平层起砂、起皮2.1现象:找平层施工后，屋面表面出现不同颜色的分部不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。NSsFRTi。2JeZslV。2.2原因分析:结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。水泥砂浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。水泥砂浆养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。2.3预防措施:严格控制结构或保温层的标高，确保找平层的厚度符合设计要求。在松散材料保温层上做找平层时，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30～35mm，混凝土强度等级应大于C20。必要时，可在混凝土内配置双向gHEJIjs。ClKjhvT。φb4@200mm的钢丝网片。水泥砂浆找平层宜采用1：2.5～1：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于32.5级；不得使用过期和受潮结块的水泥，砂子含泥量不大于5%。当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合比宜改为1：2（水泥：砂）。pjUnz1K。ucM9Z4u。水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺前应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好。HaPGJ5b。c2pC8w2。水泥净浆宜用机械搅拌，并要严格控制水灰比（一般为0.6～0.65），砂浆稠度为70～80mm，搅拌时间不得少于1.5min。搅拌后的水泥砂浆宜达到“手捏成团、落地开花”的操作要求，并应做到随拌随用。WFC7TSk。IlXCiKr。做好水泥砂浆的摊铺和压实工作。推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。SzunxBf。jpvB0yC。屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持湿润，养护时间宜为7～10d。也可使用喷养护剂、涂刷冷底子油等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化。nns4a0G。ql6OnMn。2.4处理方法:(1)对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水泥净浆进行修补；对于大面积起砂的屋面，则应将水泥砂浆找平层凿至一定深度，再用1：2（体积比）水泥砂浆进行修补，修补厚度不宜小于15mm，修补范围宜适当扩大。xNruqS5。WLl9Lia。(2)对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用1：2（体积比）水泥砂浆进行修补。修补时应做好基层及新旧部位的接缝处理。4qLLbqY。aff7Oym。(3)对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面，则应产出后返工重做。为保证返修后的工程质量，此时可采用“滚压法”抹压工艺。先以Φ200mm、长为700mm的钢管（内灌混凝土）制成压辊，在水泥砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压辊来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光、压平。采用“滚压法”抹压工艺，必须使用半干硬性的水泥砂浆，且在滚压后适时地进行养护。b5d6VSy。19Vq9ss。3、找平层开裂,空鼓3.1现象:部分空鼓,找平层出现无规则的裂缝比较普遍，主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。这些裂缝一般分为断续状和树状两种，裂缝宽度一般在0.2～0.3mm以下，个别可达0.