荷兰水乡形象推广策略案.ppt

荷兰水乡形象推广策略案深圳广视通东莞公司感谢光耀地产给予此次参与机会先介绍一下我们——广视通简介P行而上战略篇第一眼：我们所能知道的“荷兰水乡”实事求是
接到标书后，我们和贵司接洽，到惠州蹲点
踩盘，利用我们的资源优势。得出——荷兰水乡“在地惠州”的市场形象发展商是这样看待荷兰水乡的吗？有一些成交业主数据不得不提：因为没有第三期户型图，我们不能仔细去分析项目的细
节卖点，我们从整个荷兰水乡的建筑、环境、一、二期
的营销思路出发，去延续我们的方案。本案（以3期一组团为基准）展开前的几点洞察一起看看我们的产品这里我们删掉了一些分析、推导部分的文字，十几个P，因为你们比我们更专业知已知彼，看出一些门道行而中策略篇第二眼：从案名开始的一些思路我们会尝试着这样去做为第3期想了一个名字还有三个组团的命名定位语：地道荷兰浪漫豪门备选定位语：天地至美浪漫一生推广语：住在艺术与浪漫之都！说到艺术地产，不得不提深圳的华侨城反思我们——让文案来点感觉——一起生活，一起艺术，一起浪漫一起生活，一起艺术，一起浪漫一起生活，一起艺术，一起浪漫一起生活，一起艺术，一起浪漫回过头来，小结一下，我们解决问题了吗？再总结一下我们的策略地图形而下战术篇第三眼：“马肯假日”优雅亮相先看平面展示吧方案一方案二如何进行惠州楼盘在深圳市场的异地推广？先分析一下现在的深圳市场结论：深圳楼价已开始有所松动，同比降幅比任何时候都大，惠州项目在深圳异地推广难度将增大。关内项目减少，但龙岗，梅林关那边项目增多谈到异地推广，不得不提到东莞参考：例举东莞项目在深圳的推广置业客层分析：
1、从事自由职业，经商的有车一族，在深圳已经解决居住需要，有闲余资本进行投资
2、居住在与东莞交界处，如公明、平湖、松岗等地企业中高层管理人员、高级白领
3、有亲戚在东莞或正在东莞谋求发展的人士
4、从深圳过来东莞投资设厂的香港、台湾的企业主，以及在深莞两地有业务肯经常往来两地人士

小结：必须具备一定的经济实力，年薪大约在30万左右
营销推广方面:
莞深一小时生活圈，莞深二小时生活圈
同城置业同城生活
价格
我们可以从东莞得到一些启示：具体一些手段有效活动建议：扩大有效推广阵地