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分布式光伏电站项目屋顶租赁协议

合同编号：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
甲
方
单位名称
单位负责人
委托代理人
联系人
通讯地址
电话
传真
电子邮箱
开户银行
账号
乙
方
单位名称
法定代表人
联系人
委托代理人
通讯地址
电话
传真
电子邮箱
开户银行
账号
第1节总则
1.1本协议依照中华人民共和国2010年8月颁布的“合同能源管
理技术通则”（GB/T24915-2010）起草编制。
1.2在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和
国合同法》及其他相关法律法规的规定，本协议双方同意按“合同能
源管理”模式就分布式光伏屋顶用户侧并网发电项目（以
下简称“本项目”或“项目”）签订本协议。
1.3鉴于本项目的实际情况，甲乙双方同意按节能效益分享型方式
分配由该项目带来的节能效益。
第2节项目主要内容
2.1项目名称:。
2.2甲方委托乙方进行该项目的实施，乙方负责就该项目的实施为
甲方完成节电目标。
2.3项目建设方案：
2.3.1乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设；
负责项目的运营、管理、维护以及过程中发生的所有费用。
2.3.2甲方提供建筑物屋顶作为项目建设场地。
2.4项目实施目标
2.4.1替代部分公共电网供给甲方的电能，降低企业能耗指标。
2.4.2项目总安装容量KWp。
2.5屋顶使用：
2.5.1甲方同意将位于的所属厂房屋顶及其附属场地提
供给乙方用于电站建设及建成电站的运营。乙方有偿使用甲方厂房屋
顶年限为自本项目正式建成投运之日起共计25年，乙方使用甲方厂
房屋顶总面积约为平方米（具体位置见附件《屋顶位置图》中的
阴影部分），以完成太阳能光伏电站建设，并按照国家分布式规范在
甲方用户侧并网连接，所发电力由甲方使用。
第3节项目实施期限
3.1项目建设期限：自双方合同签订后半年内完成项目全部建成投
运（因天气原因导致工程无法按期交工，则工期相应顺延）。
3.2双方分享节能效益的起始日为项目建成正式投运的日期，甲乙
双方以签证文件为准。节能效益分享期为25年。
第4节项目方案设计实施和项目的验收
4.1甲乙双方按照本协议的规定进行本项目的实施。
4.2乙方将负责该方案的整体设计。
4.3项目建设设计方案完成后需提交甲方进行审核，项目设计方案
一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本协议第9节的规定修
改之外，不得修改。
4.4甲乙双方应当按照附件1.2文件的规定进行项目验收。
第5节节能效益分享方式
5.1业主的收益方式以乙方支付甲方屋顶租金的形式执行。
5.2效益分享期内，乙方按下列计算公式向甲方支付节能收益：
节能效益（元）=乙方项目实际占用屋顶面积×每平米租金。
甲方按下列计算公式向乙方支付当年节能收益：
当年节能效益（元）=乙方项目实际占用屋顶面积×2元/平米/年
在效益分享期内，甲方应得的节能效益由乙方定期按双方约定支
付给甲方：
5.2.1乙方按年支付甲方租金。
5.2.2甲方收款后，向乙方出具正式发票。
5.2.3如双方对任何一期节能效益的部分存在争议，该部分的争议
不影响对无争议部分的节能效益的分享和相应款项的支付。
5.3在效益分享期起始日前的光伏电站试运期间所产生的节能效益
归乙方所有。
第6节甲方的义务
6.1甲方应协助乙方办理本项目实施所必需的政府的许可的相关文
件和电网接入批复。
6.2甲方应向乙方提供电气系统图、建筑结构图、生产负荷用电曲
线等涉及施工设计的相关资料。纸质图纸至少提供1份，图纸应标注
清晰，保证资料内容正确。设计完成后乙方应将图纸完整的归还给甲
方。
6.3按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工提
供必要的条件，如施工用水、用电和临时施工场地以及项目试运条件
等。所发生的费用据实统计，产生费用由乙方负担。
6.4指派具有资质的操作人员参加电站的操作和维护培训。
6.5每月按本协议约定积极配合乙方对节能量进行抄录和验证，无
误后应立即签署意见。
6.6甲方应及时协助乙方完成项目的试运行和验收，无异议后应及
时在验收文件上签署意见。
6.7为乙方维护、检测、修理项目设施和设备提供便利，保证乙方
可合理地接触与本项目有关的设施和设备。
6.8在节能效益分享期间，甲方有义务帮助乙方顺利的进行相关维
护工作保证电站安全运行，如甲方发现设备发生故障，甲方应在最短
时间内通知乙方，配合乙方对设备进行维修和监管。
6.9甲方应当将与项目有关的其内部规章制度和特殊安全规定要求
以书面形式提前通知乙方。
6.10在电站施工结束后1年内，电站所占用屋面的维修、维护
费用（仅限于电站建设造成屋面整体结构调整相关的损失）由乙方负
担，甲方人为因素造成的各类损失，由甲方承担；施工结束1年后正
常运营时，电站所占用厂房屋面正常的