屋面渗水修补方案及案例三篇.pdf

屋面渗水修补方案及案例三篇

篇一：屋面渗水修补方案

一、目录

二、工程概

况........................................................

.....................2

三、原因分

析........................................................

.......................2

四、施工方

案........................................................

.......................3

五、施工准

备........................................................

.......................4

六、施工工

序........................................................

.......................5

七、后期主要控制

点........................................................

.........5

一、安全注意事

项........................................................

..............8

二、

三、

四、

五、

六、

七、工程概况：

1、上海城市文化广场项目总占地面积13972㎡，项目总建筑面积

2780.75㎡，工程主体为钢筋混凝土框架结构，1#楼为地上一层，建

筑高度为7.7m，建筑面积906.24㎡；2#楼为地上一层，建筑高度为

7.1m，建筑面积374.48㎡；3#楼为地上二层，建筑高度为11.6m，

建筑面积为1150.03㎡。

2、本工程结构抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。

3、本工程±0.000，相当于绝对标高4.85M。1#、3#房基础为桩+承

台+地梁基础，2#房为承台+地梁基础；工程桩施工方法采用静压法

沉桩，都选用预制混凝土方桩，其中桩顶标高为-1.950m，；2#房承

台基础底标高为-1.200m。

4、本工程填充墙体采用加气混凝土砌块。内墙至涂料结束，外墙分

面砖、涂料铝板三种，地面铺贴地砖。

5、本工程水源为市政给水管网，拟从管网引入给水干管，供生活、

生产、消防给水用。

八、原因分析：

1、由于本工程2#房屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季末期，施工

期间温度较高，且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度

很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影

响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝

土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因

此产生龟裂。

2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。

混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。

3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产

生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、

膨胀开裂。

4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是塌落度偏大，造成混凝

土初凝时产生不规则的裂纹。

九、5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不

准时，造成裂纹渗水现象。

十、施工方案：

项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。

1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制

定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。

2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须

是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方

法。

1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷

水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿

润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。

2）、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，

选用“911”作为灌浆料，进行压力灌浆：凿去渗水处表面的松动混

凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设

灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌

浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗

出来为止→检查清理→面层处理。

3）、待渗水地方处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯911防

水涂膜，第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥