房产租赁合同(只有甲方乙方).doc

房产租赁合同
编号：
甲方（出租方）：乙方（承租方）：

证件名称证件名称

证件号码：证件号码：

现住址：现住址：

联系方式：联系方式：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为市区路号号楼单元户，建筑面积为㎡，权属证件号为。
第三条该房产租赁期共个月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条该房屋租金为￥元/月，租金总额为￥元（大写元整），房产租金的支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他；
第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带费及。
第六条在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责，维修中产生的一切费用均由甲方支付（乙方使用不当除外）。甲方进行维修前需提前天通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后给予明确答复，并在___日内开始维修；
第七条该房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。违约方承担本条约定的违约责任中，如本合同不再履行，则乙方应在日内将房屋交还甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的租金退还乙方。
第九条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补甲方全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计两个月以上的。
第十条甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期壹日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
□提请北京仲裁委员会仲裁□依法向甲方所在地人民法院提起诉讼
第十三条甲方收取乙方租赁押金￥元（大写人民币元整），待租赁期满物业交接之时，乙方结清年有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补；
第十四条其他约定事项：
正常生活，不得影响楼下人家的生活起居。
不得私自带男子入住。

本合同及附件一式贰份，甲方一份，乙方一份，自甲、乙两方签（章）后生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：
签约地点：
签约日期：年月日

附件：
房屋为二室一厅一卫，面积99平米。
原有家具及物品包括有：
名称数量单位可否正常使用家具上下床1张1.2米单人床2张电视柜1台沙发1组衣帽架1个桌子3张椅子5把家电电视机1台机顶盒1个电冰箱1台洗衣机1台空调3台