合同范本之租赁合同甲方乙方.docx

租赁协议甲方乙方【篇一：租赁协议】租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经和谐协商，就乙方承租甲方事宜，达成如下协议：第一条租赁的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的位于遵义市红花岗区外环路名酒城旁，房屋编号：。2、该现有装修及设施、设备情况：??第二条租赁期限、用途：1、本协议租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满一个月之前向甲方提出续租意向，经甲方批准后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本租赁用途：。第三条协议押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、协议生效以后，乙方向甲方交付押金元。协议期届满，如乙方没有提出续租意向，甲方应于协议届满之日起30日内退还乙方所有押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法准时交纳应由其承担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、乙方应合理使用租赁物，因使用不妥导致甲方损坏的，乙方须承担补偿责任。2、乙方对租赁物进行改造需经甲方批准，改造费用由乙方自行承担。未经批准擅自改造的，如导致甲方损失，乙方应负补偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；如甲方出售房屋，须在一个月前告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、如乙方欲将转租第三人，必须经甲方批准。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证房屋有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用。2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。第七条协议解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本协议：（1）法定的不可抗力致协议无法继续履行的。（2）政府统一规划或自然灾害致协议无法继续履行的。（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（4）任意一方主线违约，致使协议目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方运用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方批准擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本协议，但需告知甲方：（1）甲方没有按协议约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使协议目的不能实现或使协议无法继续履行的。第八条争议解决：本协议未尽事宜，由双方另行协商拟定，协议内容作为本协议之附件，与本协议具有同等效力。因履行本协议产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本协议时，乙方应提供相应的证明文献，如身份证明、营业执照等原件及复印件一份，所有复印件仅供本次租赁使用。本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期：【篇二：租赁协议】租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：本协议就甲方乙方出租房屋地产事宜，经协商一致达成以下条款，以供双方共同遵照执行。一、租赁物业概况及用途甲方出租给乙方房产座落于容里直街一巷10号之（）号房，建筑面积约23平方米，乙方对该租赁物只作居住用途。二、租赁期限本协议项下之租赁期限为（），自年月日起到年日止。协议期满乙方乐意续租的应于租赁期限届满半个月向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及保证金支付其它费用乙方准时向甲方支付租金元整（￥）人民币，下同）乙方应于本协议签订时支付第一个月租金，之后则于每月日前缴交当月租金。为保证本协议的履行，乙方于本协议签订时向甲方交纳人民币（￥：xxxxxxx）作为保证金，本协议期满且甲乙双方结清租金及其它费用后，甲方应将保证金（不计息）退还给乙方。如协议期内乙方发生违约行为或提前终止协议，甲方有权没收乙方保证金。四、甲方权利、义务1、甲方有权规定乙方准时支付租金及有关费用，乙方未按本协议约定缴付当月租金或有关费用超过日的，甲方有权单方终止本协议，规定乙方返还租赁物并没收保证金。2、甲方应于年月日租赁物准时交付乙方使用，甲方付乙方使用租赁物应具有如下设备：床、床垫各一张、空调一台、热水器一台、抽油烟机一台，电脑桌一张，大门智能钥匙2条，外房门钥匙2条，内房门钥匙2条。五、乙方之权利、义务1、租赁期内，租赁物如发生毁、损维修按毁损情况（属自然折旧）归责于甲方负责维修（属人为损坏）归于乙方将租赁物进行维修。2、乙方必须合法使用租赁物，不得运用租赁物作违法用途。否则，一切责任概由乙方承担，甲方因此引起的损失，一概由乙方负责补偿。3、乙方应负责租赁期内的防火，安全用电，防