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建设工程合同纠纷案例典型案例

案例名称：建设工程合同纠纷典型案例

一、基本信息：

甲方：北京某房地产开发有限公司法定代表人：XXX地址：
北京市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXX

乙方：北京某建筑工程有限公司法定代表人：XXX地址：
北京市XXX区XXX路XXX号联系电话：XXX

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责
任：

1.甲方身份：房地产开发商，具有合法的建设用地，并拥
有在该用地上建设房屋及其他配套设施的权利。权利：享
有在约定的工程期限内，将建设用地上的房屋及配套设施按照
规定竣工交付乙方的权利。义务：应按约定的付款时间及
金额向乙方按季度支付施工款；应按规定向乙方配合提供建筑
施工所需的资料及设施；应向乙方承担因合同非履行所产生的
违约责任。

2.乙方身份：建筑工程承包商，可以承担建筑工程的施工
任务，并按照设计图纸、施工标准及时间要求竣工交付甲方使
用。权利：依照约定向甲方收取建筑施工款，并享有收取
滞纳金、赔偿金等违约责任金的权利；享有合法追求延期工期
及索要施工所需物料等权利。义务：应按约定的工程期限、
标准要求及时间要求完成建筑施工任务；应按时配合甲方检查、
验收施工质量及期限要求等事项；应按照设定的工程进度完成
施工任务。

3.约定事项：

（1）双方在签订建设工程合同后，应在合同规定的时间
内进入工程现场，并按照约定协作完成建筑施工任务。

（2）双方应按约定时间及方式完成施工进度，并按规定
时间对工程质量、工程进度进行验收和监督。

（3）甲方应按施工进度及工程质量的要求向乙方按时支
付施工款；乙方应按时按约定的标准和工期完成建筑施工任
务。

（4）如因乙方原因导致工程进度延误或工程质量不符合
约定要求，由乙方承担滞纳金及迟延赔偿金等相应的违约责任，
甲方有权在合同约定的期限内予以解除合同并要求乙方承担相
应的违约责任。

（5）如因甲方原因导致施工无法进行、工期延长或工程
质量不符合约定要求等情况，由甲方承担相应的违约责任，在
已支付施工款项的情况下，根据施工款支付比例，予以相应的
扣款或索赔。

三、遵守中国的相关法律法规：

在签订合同时，双方应遵守《合同法》、《招标投标法》
等法律法规，确保合同的合法性及有效性。合同一经签订，双
方应严格按照合同约定的内容进行履行，不得任意变更或解除
合同。

四、明确各方的权力和义务：

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，建立良好的合
作关系，确保建筑工程施工任务的高效完成。双方在合同期限
内应切实履行约定的各项义务，确保工程进度、质量符合约定
要求，并保证合同的履行和合法权益。如若发生纠纷，双方应
在合法程序下协商解决，如无法协商解决，则应通过仲裁解决
争议。

五、明确法律效力和可执行性：

本合同经由甲方和乙方双方签字盖章后生效，并具有法律
效力和可执行性。在合同履行过程中，如发生违约行为，双方
应依照合同的约定及有关法律法规承担相应的违约责任。如发
生法律纠纷，双方应根据合同约定的解决方案，在符合法律法
规的前提下予以解决。

六、其他：

本合同未约定的事宜，双方可在诚信原则和友好协商的基
础上协商处理。本合同经过双方审阅确认无误后，签订生效。

合同签订人：
合同签订日期：

甲方（盖章）：XXX公司XX年XX
月XX日

法定代表人或授权代理人（签字）：______________
乙方（盖章）：XXX公司XX年XX
月XX日

法定代表人或授权代理人（签字）：______________

律师意见：本建设工程合同典型案例，已根据相关法律法
规进行约定，并体现了双方的权利和义务，确保合同条款的合
法性、规范性和可执行性。该合同条款与国家的相关法律法规
保持一致，符合合同的签订、履行、变更和解除的规定，健全
了甲、乙双方的利益，并在有效期内予以执行。