戴德梁行业户手册及装修守则.doc

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XX「XXX」
业户手册及装修守则
(建议稿)

戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司谨呈
二OO年月日
目录

TOC\o"1-2"A前言 一

B 业户手册 一
1. 物业管理 PAGEREF_Toc9307591\h一
2. 业户须知 PAGEREF_Toc9307592\h三
3. 日常保养 PAGEREF_Toc9307593\h四
4.清洁卫生 PAGEREF_Toc9307594\h五
5治安 PAGEREF_Toc9307595\h五
6． 车场管理 PAGEREF_Toc9307596\h五
7． 防治灾害 PAGEREF_Toc9307597\h五
8． 转让业权 PAGEREF_Toc9307598\h六
9． 其它 PAGEREF_Toc9307599\h六
10. 应急程序 PAGEREF_Toc9307600\h六

C 用户守则
1. 业户资料 PAGEREF_Toc9307602\h十二
2. 违例之室外建筑物 PAGEREF_Toc9307603\h十二
3. 大厦外墙 PAGEREF_Toc9307604\h十二
4. 电线安装 PAGEREF_Toc9307605\h十二
5. 防盗铁闸 PAGEREF_Toc9307606\h十二
6. 灯饰 PAGEREF_Toc9307607\h十三
7. 窗花 PAGEREF_Toc9307608\h十三
8. 冷气机 PAGEREF_Toc9307609\h十三
9. 坐厕 PAGEREF_Toc9307610\h十三
10. 灭火筒 PAGEREF_Toc9307611\h十三
11. 打斋 PAGEREF_Toc9307612\h十三
12. 神位 PAGEREF_Toc9307613\h十三
13. 垃圾清理 PAGEREF_Toc9307614\h十四
14. 保持小区清洁 PAGEREF_Toc9307615\h十四
15. 休憩及公共地方 PAGEREF_Toc9307616\h十四
16. 噪音 PAGEREF_Toc9307617\h十四
17. 饲养宠物 PAGEREF_Toc9307618\h十四
18. 保安 PAGEREF_Toc9307619\h十四
19. 业户须交付之费用 PAGEREF_Toc9307620\h十五
20. 材料/货品之运送 PAGEREF_Toc9307621\h十五
21. 二次装修规例 PAGEREF_Toc9307622\h十五
22. 保险 PAGEREF_Toc9307623\h十六
23. 管理收费 PAGEREF_Toc9307624\h十六
24. 单元用途 PAGEREF_Toc9307625\h十六
25. 围栏加建物 PAGEREF_Toc9307626\h十七

D 二次装修程序
1. 装修申请 PAGEREF_Toc9307628\h十八
2. 装修管理费及按金 PAGEREF_Toc9307629\h十八
3. 业户聘用承造商 PAGEREF_Toc9307630\h十八
4. 装修承造商 PAGEREF_Toc9307631\h十九
5. 总结 PAGEREF_Toc9307632\h二十

E 装修规例
1. 工作时间 PAGEREF_Toc9307634\h二十一
2. 后加设备/对象等 PAGEREF_Toc9307635\h二十一
3. 广告招牌 PAGEREF_Toc9307636\h二十一
4. 更改/修复工程 PAGEREF_Toc9307637\h二十一
5. 单元设施 PAGEREF_Toc9307638\h二十一
6. 垃圾／废料之清运 PAGEREF_Toc9307639\h二十二
7. 材料运输 PAGEREF_Toc9307640\h二十二
8. 排水系统 PAGEREF_Toc9307641\h二十二
9. 室内环境 PAGEREF_Toc9307642\h二十二
10. 预防火灾 PAGEREF_Toc9307643\h二十二
11. 结构地面/分隔墙 PAGEREF_Toc9307644\h二十二
12. 政府法例 PAGEREF_Toc9307645\h二十三
13. 保险 PAGEREF_Toc9307646\h二十三
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